Rue de la charmette, Modane
- Parcelle la plus proche
- A 3475
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 336 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine pavillonnaire et de petits collectifs
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Identifiant 731570000A3475Feuille 000 A 08Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 113,4 m
- Pente du terrain
- 14,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine pavillonnaire et de petits collectifs, du PLU Modane, en vigueur depuis le 23/02/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude du PPRn
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2022 | Permis de construire07315721R1013 | Rue de la Charmette | A 780, A 779, A 778 | 123 m² | 2 607 m² | terminé | SOCIETE HYDROELECTRIQUE SAINT BERNARD |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 168 Rue de la Charmette | Appartement, Dépendance | 58 m² | 120 000 € | — |
| 30/07/2024 | 97 Rue de la Charmette | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 300 000 € | 2 055 € |
| 19/08/2022 | 9002 Rue de la Charmette | Dépendance | non mesurée | 239 900 € | — |
| 02/12/2021 | 9002 Rue de la Charmette | Dépendance | 14,93 m² | 6 000 € | 402 € |
| 21/06/2021 | Rue de la Charmette | Maison | 117 m² | 231 546 € | 1 979 € |
| 04/06/2021 | Rue de la Charmette | Local industriel. commercial ou assimilé | 862 m² de terrain | 109 500 € | — |
| 08/01/2021 | 9002 Rue de la Charmette | Dépendance, Appartement | 106 m² | 200 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 93 Rue de la charmette 73500 Modane | 90 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la charmette 73500 Modane | 27,8 m² | — | E | C |
| appartement, Rue de la charmette 73500 Modane | 27,9 m² | — | E | B |
| appartement, Rue de la charmette 73500 Modane | 26,5 m² | — | D | B |
| appartement, 168 Rue de la charmette 73500 Modane | 57,1 m² | — | E | B |
| appartement, Rue de la charmette 73500 Modane | 31 m² | 2004 | E | B |
| appartement, 205 Rue de la charmette 73500 Modane | 44,2 m² | 2007 | E | B |
| maison, 97 Rue de la charmette 73500 Modane | 120 m² | — | E | B |
| appartement, Rue de la charmette 73500 Modane | 40,1 m² | 2007 | E | B |
| appartement, Rue de la charmette 73500 Modane | 44,4 m² | 2007 | E | C |
| appartement, 93 Rue de la Charmette 73500 Modane | 122,3 m² | 1970 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOC DANTE ALIGHIERI -COMITE DE MODANEautres services
- MYEWimmobilier
- SCI ERIC CASARINimmobilier
- SYND COPRO LES SOLDANELLESservices administratifs
- HAPPY RESORTenseignement
- MPEG (MPEG)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.