Rue des trois maries, Modane
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone composée de grands ensemble
Feuille C 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 090,2 m
- Pente du terrain
- 13,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 28° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone composée de grands ensemble, du PLU Modane, en vigueur depuis le 23/02/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude du PPRn
- Servitude de protection des monuments inscrits
- Périmètre d'étude du PPRi
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Fontaine en granit
- Rizerie des Alpes (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 25 Rue des Trois Maries | Dépendance, Appartement | 391 m² | 280 000 € | — |
| 20/05/2025 | 85 Rue des Trois Maries | Dépendance, Appartement | 1 504 m² | 481 000 € | — |
| 28/01/2025 | 25 Rue des Trois Maries | Appartement, Dépendance | 73 m² | 50 000 € | 685 € |
| 23/09/2024 | 25 Rue des Trois Maries | Dépendance, Appartement | 73 m² | 50 000 € | — |
| 26/06/2024 | Rue des Trois Maries | Dépendance, Appartement | 73 m² | 63 000 € | 863 € |
| 16/06/2023 | Rue des Trois Maries | Dépendance, Appartement | 73 m² | 54 000 € | — |
| 18/01/2023 | 5 Rue des Trois Maries | Dépendance, Appartement | 73 m² | 62 000 € | 849 € |
| 02/03/2022 | 5 Rue des Trois Maries | Appartement, Dépendance | 73 m² | 55 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2021 | 15 Rue des Trois Maries | Dépendance, Appartement | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue des trois maries 73500 Modane | 49,2 m² | — | E | E |
| appartement, 85 Rue des trois maries 73500 Modane | 64,5 m² | — | C | B |
| appartement, 85 Rue des trois maries 73500 Modane | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 85 Rue des trois maries 73500 Modane | 63,2 m² | — | C | B |
| appartement, 85 Rue des trois maries 73500 Modane | 64,5 m² | — | C | B |
| appartement, 85 Rue des trois maries 73500 Modane | 63,2 m² | — | D | B |
| appartement, 85 Rue des trois maries 73500 Modane | 64 m² | — | C | B |
| appartement, 85 Rue des trois maries 73500 Modane | 64,5 m² | — | D | B |
| appartement, 85 Rue des trois maries 73500 Modane | 63,2 m² | — | C | B |
| appartement, 85 Rue des trois maries 73500 Modane | 64 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 85 Rue des trois maries 73500 Modane | 64 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 85 Rue des trois maries 73500 Modane | 48,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MODANEadministration publique
- UN AIR 2 BARhébergement et restauration
- MACONNERIE SAVOISIENNEconstruction
- ASS SPORT&CULTUR FRANCO PORTUG DE MODANEarts et spectacles
- 185 RUE LA TOUVIEREimmobilier
- THOMAS COLLETAZ PARTICIPATIONSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.