Rue Guy Vennat, Moisselles
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine de moyenne densité couvrant les extensions du issu ancien
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine de moyenne densité couvrant les extensions du issu ancien, du PLU Moisselles, en vigueur depuis le 17/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Enveloppe d'alerte de zone humide potentielle de classe 3
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | Permis de construire09540922B0003 | 19 Rue Guy Vennat | AA 177 | 1 logement, 138 m² | 472 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2021 | Permis de construire09540921B0002 | 15b Rue Guy Vennat | AA 164, AA 165 | 1 logement, 105 m² | 303 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2020 | Permis de construire09540919B0004 | 15bis Rue Guy Vennat | AA 165 | 1 logement, 103 m² | 307 m² | annulé | particulier |
| 23/01/2020 | Permis de construire09540919B0003 | Rue Guy Vennat | AA 8 | 1 logement, 264 m² | 264 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 31 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 5 Rue Guy Vennat | Maison | 148 m² | 540 000 € | 3 649 € |
| 27/09/2022 | 3 Rue Guy Vennat | Maison | 94 m² | 390 000 € | 4 149 € |
| 19/11/2021 | 17 Rue Guy Vennat | Echange | 26 m² de terrain | 1 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles | 55,6 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles | 100,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles | 43,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles | 43,2 m² | 2014 | D | D |
| appartement, 2 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles | 55,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles | 57,4 m² | 2011 | C | C |
| maison, 11 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles | 100,4 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles | 51,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles | 55,9 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles | 56,3 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles | 40,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles | 50,9 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Robert Doisneaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m206
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOUFFLET AGRICULTUREcommerce
- ASSOCIATION DES COMBATTANTS PRISONNIERS DE GUERRE, CATM - OPEX-VEUVES ET SYMPATHISANTS DE L'EX SEINE ET OISE (ACPG-CATM-OPEX)autres services
- SOGESMIconstruction
- COBALYScommerce
- PMIDFcommerce
- SAINT-PIERREcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.