Cadastre de Moisselles
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INSEE95409Code postal 955701 261 habitants24 voies et 399 adressesPlan local d'urbanisme, Moisselles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 752 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 3 591 à 3 752 €/m².
- 20192 941 €7 ventes
- 20203 294 €9 ventes
- 20213 548 €13 ventes
- 20223 000 €5 ventes
- 20233 781 €10 ventes
- 20243 293 €7 ventes
- 20253 752 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 752 € | 10 |
| 2024 | 3 293 € | 7 |
| 2023 | 3 781 € | 10 |
| 2022 | 3 000 € | 5 |
| 2021 | 3 548 € | 13 |
| 2020 | 3 294 € | 9 |
| 2019 | 2 941 € | 7 |
| 2018 | 3 523 € | 9 |
| 2017 | 3 302 € | 10 |
| 2016 | 3 230 € | 9 |
| 2015 | 3 229 € | 5 |
| 2014 | 3 591 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Clos du Marronnier3 915 €/m² · 13 ventes
- Rue de Paris3 604 €/m² · 22 ventes
- Rue des Écoles2 842 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Paris24 ventes · 3 604 €/m²
- Le Clos du Marronnier13 ventes · 3 915 €/m²
- Rue des Écoles6 ventes · 2 842 €/m²
- Rue Jean Mermoz3 ventes · 3 387 €/m²
3 615 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 880 à 3 615 €/m².
- 20192 975 €18 ventes
- 20203 194 €11 ventes
- 20213 195 €12 ventes
- 20223 699 €9 ventes
- 20233 707 €9 ventes
- 20243 129 €6 ventes
- 20253 615 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 615 € | 11 |
| 2024 | 3 129 € | 6 |
| 2023 | 3 707 € | 9 |
| 2022 | 3 699 € | 9 |
| 2021 | 3 195 € | 12 |
| 2020 | 3 194 € | 11 |
| 2019 | 2 975 € | 18 |
| 2018 | 3 001 € | 8 |
| 2017 | 2 742 € | 15 |
| 2016 | 2 337 € | 8 |
| 2015 | 2 577 € | 9 |
| 2014 | 2 880 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Albert Denoyelle3 741 €/m² · 5 ventes
- Rue du Moutier3 595 €/m² · 6 ventes
- Rue Nungesser et Coli3 195 €/m² · 6 ventes
- Rue de Paris2 809 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Paris13 ventes · 2 809 €/m²
- Rue du Moutier6 ventes · 3 595 €/m²
- Rue Nungesser et Coli6 ventes · 3 195 €/m²
- Rue Albert Denoyelle5 ventes · 3 741 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,99 €/m²entre 12,47 et 20,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 471 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 83 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 18,33 €/m²entre 15,75 et 21,32 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 21,02 €/m²entre 17,94 et 24,64 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,61 €/m²entre 13,96 et 19,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 953 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 778 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 196 € pour 72 m², maison 1 471 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMoisselles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 210 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moisselles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moisselles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Moisselles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,77 %
Commune 37,76 %, intercommunalité 1,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,93 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 2,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,01 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,93 points34,84 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 2,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,01 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,84 % | 6,36 % |
| 2021 | 35,77 % | 6,24 % |
| 2022 | 35,77 % | 6,49 % |
| 2023 | 38,77 % | 6,29 % |
| 2024 | 38,77 % | 6,29 % |
| 2025 | 38,77 % | 6,71 % |
En 2020 : 16,65 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 1,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Plaine Vallée.
Les voies de Moisselles
Base Adresse Nationale
- Allée Antoine de Saint-Exupéry5
- Avenue Jean Rostand1
- Chemin de la Cavée1
- Chemin de Moisselles à Ézanville5
- Chemin de Viarmes7
- Impasse des Oliviers2
- Le Clos du Marronnier8
- Passage Frédéric Mistral1
- Rue Albert Denoyelle27
- Rue Daniel Hamelin11
- Rue de Paris63
- Rue des Charmes8
- Rue des Écoles18
- Rue des Érables12
- Rue des Merisiers16
- Rue du Moutier40
- Rue du Peuplier8
- Rue Guy Vennat16
- Rue Hector Malot5
- Rue Jean Mermoz19
- Rue Jean-Michel Vernhes18
- Rue Muscella38
- Rue Nungesser et Coli22
- Rue Sorbier des Oiseleurs7
Autres communes du département
Val-d'Oise