Chemin des Graviers, Moisson
Numéros de la voie68
- Parcelle
- A 1245
- Contenance
- 2 128 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 784100000A1245Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 381 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Moisson, en vigueur depuis le 12/10/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande de protection des lisières (50m) des massifs boisés de plus de 100 ha
- Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) vallé de la Seine et de l'Oise - Zone bleue : Centre urbain exposés aus aléas modérés ou forts (entre 0 et 2 m) et autre zone urbanisée exposée aux aléas modérés (entre 0 et 1 m)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Boucles de la Seine de Moisson à Guernes
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Permis de démolir0784102600001 | 29 Chemin des Graviers | A 1249, A 1250 | — | 2 874 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2023 | Permis de construire07841022F0007 | Chemin des Graviers | AA 6 | 1 logement, 111 m² | 1 413 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2016 | Permis de construire07841016F0003 | Chemin des Graviers | A 173, A 177 | 1 logement, 148 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2015 | Permis de construire07841014F0006 | 47 Chemin des Graviers | A 173 | 1 logement, 69 m² | 2 000 m² | annulé | particulier |
| 20/11/2014 | Permis de construire07841014F0004 | 43 Chemin des Graviers | A 1259 | 1 logement, 120 m² | 2 118 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2013 | Permis de construire07841012M0004 | Chemin des Graviers | A 193, A 194 | 1 logement, 135 m² | — | commencé | particulier |
| 24/01/2013 | Permis de construire07841012M0006 | Chemin des Graviers | A 169, A 170P, A 171P | 1 logement, 123 m² | 2 044 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 80 Che des Graviers | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 03/05/2024 | 1 Che des Graviers | Dépendance, Maison | 180 m² | 225 000 € | — |
| 15/06/2022 | 74 Che des Graviers | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 09/12/2021 | 16 Che des Graviers | Maison | 98 m² | 208 000 € | — |
| 28/09/2021 | 52 Che des Graviers | Maison | 266 m² | 235 000 € | — |
| 02/06/2021 | 66 Che des Graviers | Maison, Dépendance | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 26/02/2021 | 13 Che des Graviers | Maison | 314 m² | 345 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Chemin des Graviers 78840 Moisson | 72 m² | — | D | B |
| maison, 92 Chemin des Graviers 78840 Moisson | 281,1 m² | 2005 | B | A |
| maison, 80 Chemin des Graviers 78840 Moisson | 58 m² | — | D | B |
| maison, 7bis Chemin des Graviers 78840 Moisson | 118 m² | — | C | A |
| maison, 1 Chemin des Graviers 78840 Moisson | 84 m² | 1960 | F | E |
| maison, 90 Chemin des Graviers 78840 Moisson | 263 m² | — | C | A |
| maison, 1ter Chemin des Graviers 78840 Moisson | 23,1 m² | 2013 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.