Promenade des Roches, Moisson
- Parcelle
- AA 1
- Contenance
- 1 880 m²
- Zone d'urbanisme
- Uha
- Secteur limitrophe du bourg et de tissu urbain au parcellaire de différentes tailles
- Bâtiment
- 5,2 m
Identifiant 78410000AA0001Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,9 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 381 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uha, secteur limitrophe du bourg et de tissu urbain au parcellaire de différentes tailles, du PLU Moisson, en vigueur depuis le 12/10/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) vallé de la Seine et de l'Oise - Zone bleue : Centre urbain exposés aus aléas modérés ou forts (entre 0 et 2 m) et autre zone urbanisée exposée aux aléas modérés (entre 0 et 1 m)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain instauré par la délibération du conseil municipal du 12 octobre 2017
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Boucles de la Seine de Moisson à Guernes
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Prom des Roches | Vente | 485 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 09/09/2025 | 44 Prom des Roches | Maison | 26 m² | 51 750 € | 1 990 € |
| 27/09/2024 | Prom des Roches | Maison, Dépendance | 180 m² | 285 000 € | — |
| 08/02/2024 | 43 Prom des Roches | Dépendance, Maison | 300 m² | 325 000 € | — |
| 20/10/2023 | 49 Prom des Roches | Maison | 23 m² | 87 000 € | 3 783 € |
| 07/06/2023 | 45 Prom des Roches | Dépendance, Maison | 196 m² | 192 000 € | — |
| 17/02/2023 | 25 Prom des Roches | Maison | 190 m² | 273 900 € | — |
| 25/04/2022 | 3 Prom des Roches | Maison | 76 m² | 270 000 € | 3 553 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | 18 Prom des Roches | Maison | 124 m² | 212 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49bis Promenade des Roches 78840 Moisson | 37,7 m² | 1948 | C | A |
| maison, 44 Promenade des Roches 78840 Moisson | 53,4 m² | — | E | B |
| appartement, 53 Promenade des Roches 78840 Moisson | 81,8 m² | — | G | G |
| maison, 43 Promenade des Roches 78840 Moisson | 144 m² | 1950 | F | C |
| maison, 25 Promenade des Roches 78840 Moisson | 115 m² | — | D | B |
| maison, 27 Promenade des Roches 78840 Moisson | 58,3 m² | 1952 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.