Grand Rue, Monbahus
Numéros de la voie67
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone Ua = Zone urbanisée (dédiée habitat, commerces, artisanats) - Contexte patrimonial
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142,2 m
- Pente du terrain
- 16,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 635 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone ua = zone urbanisée (dédiée habitat, commerces, artisanats) - contexte patrimonial, du PLUi des Bastides en Haut Agenais Perigord, en vigueur depuis le 20/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 53 Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 50 000 € | 104 € |
| 30/09/2025 | 30 Gr Grand Rue | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 13/08/2025 | 54 Gr Grand Rue | Maison | 186 m² | 71 000 € | 382 € |
| 01/07/2025 | 52 Gr Grand Rue | Maison | 111 m² | 83 000 € | 748 € |
| 28/02/2025 | 5 Gr Grand Rue | Appartement, Dépendance | 140 m² | 73 000 € | — |
| 15/07/2024 | 10 Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 245 m² | 95 000 € | — |
| 30/01/2024 | 2 Gr Grand Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 50 000 € | — |
| 20/10/2023 | 55 Gr Grand Rue | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 32 Gr Grand Rue | Vente | 290 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 14/03/2023 | 25 Gr Grand Rue | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
| 24/08/2022 | 59 Gr Grand Rue | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 15/02/2022 | 38 Gr Grand Rue | Maison | 144 m² | 35 000 € | 243 € |
| 11/02/2022 | 29 Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 114 m² | 45 000 € | 395 € |
| 23/12/2021 | 3 Gr Grand Rue | Vente | 6 133 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 29/03/2021 | 34 Gr Grand Rue | Maison | 100 m² | 53 760 € | 538 € |
| 18/03/2021 | 9 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 220 m² | 10 000 € | — |
| 24/02/2021 | 31 Gr Grand Rue | Maison | 60 m² | 17 280 € | 288 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Grand Rue 47290 Monbahus | 70,8 m² | — | C | C |
| maison, 20 Grand Rue 47290 Monbahus | 71,5 m² | — | F | C |
| maison, 20 Grand Rue 47290 Monbahus | 70,9 m² | — | F | C |
| maison, 52 Grand Rue 47290 Monbahus | 100 m² | — | B | A |
| maison, 61 Grand Rue 47290 Monbahus | 156 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 4 Grand Rue 47290 Monbahus | 53,5 m² | — | D | B |
| maison, 54 Grand Rue 47290 Monbahus | 163 m² | — | E | E |
| maison, 10 Grand Rue 47290 Monbahus | 289 m² | — | D | D |
| maison, 2 Grand Rue 47290 Monbahus | 160 m² | 1900 | F | C |
| maison, 29 Grand Rue 47290 Monbahus | 64,5 m² | 1900 | C | A |
| maison, 29 Grand Rue 47290 Monbahus | 67,5 m² | 1900 | B | A |
| maison, 5 Grand Rue 47290 Monbahus | 72,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-DameprivéULISinternat
- Ecole primairepublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.