Route de la Grésigne, Monclar-de-Quercy
Numéros de la voie48
- Parcelle
- ZO 90
- Contenance
- 39 399 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone d'urbanisation dispersée à vocation principale d'habitat
Identifiant 82115000ZO0090Feuille 000 ZO 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 223,8 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 918 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 662 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone d'urbanisation dispersée à vocation principale d'habitat, du PLU Monclar-de-Quercy, en vigueur depuis le 25/06/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Permis de construire0821152600006 | 2152 Route de la Grésigne | ZR 31 | 384 m² | 40 750 m² | autorisé | EARL DE GABET |
| 20/07/2016 | Permis de construire08211516R0013 | 931 Rte de la Gresigne | ZW 130 | 1 logement, 117 m² | 1 714 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2013 | Permis de construire08211513R0001 | Rte de la Gresigne - | ZW 100 | 1 logement, 109 m² | 2 147 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 2462 Rte de la Gresigne | Maison | 200 m² | 37 000 € | — |
| 23/12/2022 | 3643 Rte de la Gresigne | Appartement, Dépendance | 202 m² | 140 000 € | — |
| 10/11/2022 | 440 Rte de la Gresigne | Dépendance, Maison | 160 m² | 160 000 € | — |
| 14/04/2022 | 3479 Rte de la Gresigne | Maison | 165 m² | 125 000 € | — |
| 08/04/2022 | 5020 Rte de la Gresigne | Maison | 180 m² | 32 000 € | — |
| 05/04/2022 | 3643 Rte de la Gresigne | Appartement, Dépendance | 202 m² | 150 000 € | — |
| 14/01/2022 | 3317 Rte de la Gresigne | Dépendance, Maison | 580 m² | 125 130 € | — |
| 28/12/2021 | 2152 Rte de la Gresigne | Maison | 475 m² | 160 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2021 | 1468 Rte de la Gresigne | Maison | 3 495 m² | 406 450 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4034 Route de la Grésigne 82230 Monclar-de-Quercy | 104,5 m² | — | B | A |
| maison, 3643 Route de la Grésigne 82230 Monclar-de-Quercy | 116,1 m² | — | B | A |
| maison, 4019 Route de la Grésigne 82230 Monclar-de-Quercy | 150,3 m² | 2016 | A | A |
| maison, 328 Route de la Grésigne 82230 Monclar-de-Quercy | 103,3 m² | 1972 | C | B |
| maison, 4015 Route de la Grésigne 82230 Monclar-de-Quercy | 89,7 m² | — | D | B |
| maison, 3643 Route de la Grésigne 82230 Monclar-de-Quercy | 146,1 m² | — | C | A |
| maison, 3504 Route de la Grésigne 82230 Monclar-de-Quercy | 108,2 m² | — | E | E |
| maison, 440 Route de la Grésigne 82230 Monclar-de-Quercy | 82 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EP CONSTRUCTIONconstruction
- HOME TRAVAUXactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.