Cadastre de Monclar-de-Quercy
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INSEE82115Code postal 822302 055 habitants125 voies et 1 084 adressesPlan local d'urbanisme, Monclar-de-Quercy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
740 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 42 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 364 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025740 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 740 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 364 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 611 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 780 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 771 à 1 780 €/m².
- 20191 285 €25 ventes
- 20201 762 €24 ventes
- 20211 039 €46 ventes
- 20221 689 €48 ventes
- 20231 616 €32 ventes
- 20241 528 €15 ventes
- 20251 780 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 780 € | 27 |
| 2024 | 1 528 € | 15 |
| 2023 | 1 616 € | 32 |
| 2022 | 1 689 € | 48 |
| 2021 | 1 039 € | 46 |
| 2020 | 1 762 € | 24 |
| 2019 | 1 285 € | 25 |
| 2018 | 1 152 € | 25 |
| 2017 | 1 226 € | 17 |
| 2016 | 1 172 € | 18 |
| 2015 | 1 311 € | 20 |
| 2014 | 1 771 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chem des Janoutaous2 197 €/m² · 5 ventes
- Route de Bonnanech2 169 €/m² · 6 ventes
- Avenue du Colonel Raynal1 573 €/m² · 7 ventes
- Le Lac607 €/m² · 21 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Lac23 ventes · 607 €/m²
- Avenue du Colonel Raynal7 ventes · 1 573 €/m²
- Route de Bonnanech6 ventes · 2 169 €/m²
- Chem des Janoutaous6 ventes · 2 197 €/m²
- Grand Rue du 8 Mai 19455 ventes · 733 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,13 €/m²entre 6,70 et 12,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 840 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
- Appartement
- 9,57 €/m²entre 7,96 et 11,50 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,64 €/m²entre 9,38 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,18 €/m²entre 6,43 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 589 € pour 72 m², maison 840 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMonclar-de-Quercy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monclar-de-Quercy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monclar-de-Quercy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI bassin du TARNnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Monclar-de-Quercy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,37 %
Commune 47,74 %, intercommunalité 8,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 4,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,59 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,85 point54,52 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 4,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,59 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,52 % | 13,98 % |
| 2021 | 55,14 % | 13,98 % |
| 2022 | 55,76 % | 13,98 % |
| 2023 | 56,37 % | 13,98 % |
| 2024 | 56,37 % | 15,98 % |
| 2025 | 56,37 % | 15,98 % |
En 2020 : 18,81 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 6,78 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Quercy Vert-Aveyron.
Les voies de Monclar-de-Quercy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Colonel Raynal32
- Avenue du Lac19
- Boulevard des Ecoles22
- Chemin de Beauregard12
- Chemin de Belvèze16
- Chemin de la Plaine d'Auriol10
- Chemin des Bories10
- Chemin des Roudies19
- Chemin des Rougères13
- Côte de la Fontaine10
- Côte du Couvent11
- Cote du Pigeonnier10
- Faubourg du Prieuré29
- Grand Rue du 8 Mai 194524
- Impasse des Colverts11
- Lotissement Les Berges du Lac22
- Route de Bonnanech45
- Route de Chouastrac11
- Route de Genebrières29
- Route de la Grésigne48
- Route de Montauban33
- Route de Puycelsi22
- Route de Saint Etienne19
- Route de Vaissac32
- Route des Janoutaous43
- Route des Lials31
- Route des Stades21
- Rue de la Grèze11
- Rue du Miech21
- Rue du Rédol14
- Allée des Marronniers1
- Allée du Docteur Bent9
- Avenue des 4 Chemins8
- Avenue Regain4
- Boulevard Françoise et André Archippe7
- Calel Nord2
- Chemin Creux1
- Chemin de Caxirou2
- Chemin de Gabet Gamasses3
- Chemin de Jammoyes1
- Chemin de la Maladrerie3
- Chemin de Puech Blanc2
- Chemin de Roumagnac3
- Chemin de Traverse5
- Chemin des Amazones6
- Chemin des Barraries5
- Chemin des Carlas2
- Chemin des Francezes6
- Chemin des Gaussals4
- Chemin du Plancou3
- Chemin du Roc2
- Esplanade du Lac2
- Impasse de la Gare2
- Impasse de la Gerbière2
- Impasse de la Grimaudie6
- Impasse de la Tuilerie2
- Impasse de Lissart Est2
- Impasse de Malves10
- Impasse de Pechevy1
- Impasse de Saint Saturnin4
- Impasse de Villeneuve2
- Impasse des Bioulets2
- Impasse des Coccinelles4
- Impasse des Farguettes2
- Impasse des Grives7
- Impasse des Hauts de Saint Laurent9
- Impasse des Jouatis1
- Impasse des Libellules5
- Impasse des Martinets5
- Impasse des Merles7
- Impasse des Mésanges6
- Impasse des Morilles10
- Impasse des Mousserons7
- Impasse des Papillons4
- Impasse des Pradelets4
- Impasse des Rouges-Gorges1
- Impasse des Sarcelles8
- Impasse des Sauterelles2
- Impasse des Tountous1
- Impasse du 19 Mars 19626
- Impasse du Belvédère8
- Impasse du Bois de Jacquou6
- Impasse du Lac2
- Impasse du Moulin des Nauzes2
- Impasse du Petit Train4
- Impasse du Pressoir7
- Impasse du Tibas3
- Impasse Fernand Gay2
- Impasse Jean-Pierre Cotten2
- Impasse Jules Tibal1
- Impasse Louis Galinier5
- Place de l'Eglise4
- Place de la Forge7
- Place de la Gendarmerie4
- Place de la Volaille8
- Place des Anciens Afn4
- Place des Capitouls10
- Place des Lials5
- Place du Foirail2
- Pôle Monclar Vert10
- Promenade des Acacias10
- Route de la Sauzière3
- Route de la Valade7
- Route des Boureses4
- Route des Gauberts9
- Route des Genêts2
- Route des Manlaures7
- Route des Pouroutous8
- Route des Viguiers8
- Route du Tescounet1
- Rue André Archippe5
- Rue Bellevue9
- Rue Charles Dabos7
- Rue de la Halle2
- Rue de la Motte Féodale2
- Rue de la Teinturerie5
- Rue des Châtaignes1
- Rue du 19 Mars 19627
- Rue du Château Vicomtal5
- Rue du Doyen Jouffreau8
- Rue du Languedoc3
- Rue du Suquet9
- Rue Haute4
- Rue Raymond VII1
- Rue Roger Rignac8
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne