Impasse de la ramée, Monnetier-Mornex
- Parcelle
- 115 A 2209
- Contenance
- 1 157 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone à vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 741851150A2209Feuille 115 A 12Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 577,3 m
- Pente du terrain
- 14,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 546 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone à vocation dominante d'habitat, du PLU Monnetier-Mornex, en vigueur depuis le 23/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2017 | Permis de construire07418517A0001 | Impas de la Ramee | 0A 2214 | 2 logements, 210 m² | 1 283 m² | autorisé | MEO & GB |
| 18/05/2016 | Permis de construire07418516A0004 | Impas de la Ramee | 0A 2213 | 1 logement, 148 m² | 1 418 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2016 | Permis de construire07418515A0026 | Impas de la Ramee | 0A 2210, 0A 2213 | 1 logement, 146 m² | 1 443 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2015 | Permis d'aménager07418515A0002 | Impas de la Ramee | 0A 2210, 0A 2213 | — | 1 443 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 114 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 9 Imp de la Ramee | Maison, Dépendance | 160 m² | 711 110 € | 4 444 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Impasse de la ramée 74560 Monnetier-Mornex | 142,9 m² | — | A | A |
| maison, Impasse de la ramée 74560 Monnetier-Mornex | 156,6 m² | 2001 | C | A |
| maison, Impasse de la ramée 74560 Monnetier-Mornex | 120 m² | 2001 | D | B |
| maison, 8 Impasse de la ramée 74560 Monnetier-Mornex | 93 m² | 2018 | B | A |
| maison, 7 Impasse de la ramée 74560 Monnetier-Mornex | 143,8 m² | 2017 | A | A |
| maison, 9 Impasse de la ramée 74560 Monnetier-Mornex | 160 m² | 2002 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEGEMARDcommerce
- MEO & GBimmobilier
- MACOimmobilier
- MAELO3immobilier
- MEGADIE (SCI MEGANIE)immobilier
- LES CHAMPS ROBESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.