Cadastre de Monnetier-Mornex
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INSEE74185Code postal 745602 362 habitants78 voies et 958 adressesPlan local d'urbanisme, Monnetier-Mornex
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 673 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 9 %, de 3 355 à 3 673 €/m².
- 20193 065 €7 ventes
- 20202 889 €9 ventes
- 20213 488 €11 ventes
- 20223 213 €10 ventes
- 20233 235 €11 ventes
- 20243 859 €4 ventes
- 20253 673 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 673 € | 7 |
| 2024 | 3 859 € | 4 |
| 2023 | 3 235 € | 11 |
| 2022 | 3 213 € | 10 |
| 2021 | 3 488 € | 11 |
| 2020 | 2 889 € | 9 |
| 2019 | 3 065 € | 7 |
| 2018 | 2 839 € | 6 |
| 2017 | 3 355 € | 6 |
| 2016 | 3 323 € | 4 |
| 2015 | 2 222 € | 3 |
| 2014 | 1 306 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du saleve3 675 €/m² · 16 ventes
- Les Contamines3 534 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du saleve17 ventes · 3 675 €/m²
- Les Contamines7 ventes · 3 534 €/m²
- Chemin des verasses3 ventes · 3 488 €/m²
- Impasse de la croix blanche3 ventes · 3 661 €/m²
4 364 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 2 971 à 4 364 €/m².
- 20193 266 €23 ventes
- 20203 763 €27 ventes
- 20213 946 €30 ventes
- 20224 313 €25 ventes
- 20234 719 €13 ventes
- 20243 980 €22 ventes
- 20254 364 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 364 € | 11 |
| 2024 | 3 980 € | 22 |
| 2023 | 4 719 € | 13 |
| 2022 | 4 313 € | 25 |
| 2021 | 3 946 € | 30 |
| 2020 | 3 763 € | 27 |
| 2019 | 3 266 € | 23 |
| 2018 | 3 475 € | 21 |
| 2017 | 3 600 € | 17 |
| 2016 | 3 451 € | 14 |
| 2015 | 3 603 € | 10 |
| 2014 | 2 971 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des 3 lacs5 681 €/m² · 5 ventes
- Rue de la marjolaine4 937 €/m² · 6 ventes
- Chemin de la croix verte3 988 €/m² · 5 ventes
- Route des 2 saleves3 836 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des 2 saleves7 ventes · 3 836 €/m²
- Rue de la marjolaine7 ventes · 4 937 €/m²
- Route des 3 lacs6 ventes · 5 681 €/m²
- Chemin de la croix verte5 ventes · 3 988 €/m²
- Route du saleve4 ventes · 5 261 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
21,04 €/m²entre 14,79 et 29,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 21,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 936 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 140 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 19,81 €/m²entre 16,04 et 24,46 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 21,82 €/m²entre 15,94 et 29,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 18,23 €/m²entre 14,04 et 23,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 030 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 807 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 313 € pour 72 m², maison 1 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMonnetier-Mornex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 50 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monnetier-Mornex
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monnetier-Mornex
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Monnetier-Mornexnaturel
- PPR sur la commune Monnetier-Mornexnaturel
Taxe foncière à Monnetier-Mornex
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,00 %
Commune 30,00 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,28 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,89 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 3,13 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,28 points26,72 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 3,13 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,72 % | 8,11 % |
| 2021 | 30,00 % | 8,11 % |
| 2022 | 34,00 % | 8,11 % |
| 2023 | 34,00 % | 8,11 % |
| 2024 | 34,00 % | 10,00 % |
| 2025 | 34,00 % | 10,00 % |
En 2020 : 14,69 % pour la commune et 12,03 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Arve et Salève.
Les voies de Monnetier-Mornex
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de chez drevoux38
- Chemin de chez drevoux16
- Chemin de l'eau vive24
- Chemin de l'église11
- Chemin de la chapelle20
- Chemin de la chapelle esserts11
- Chemin de la croix verte45
- Chemin de la fontaine15
- Chemin de la grande pièce10
- Chemin de la pierre au roy36
- Chemin de la terrasse11
- Chemin des blanchets13
- Chemin des chênes24
- Chemin des contamines16
- Chemin des jardins vernays22
- Chemin du casino10
- Chemin du martelet11
- Chemin du moulin de naz26
- Chemin du pâquis30
- Chemin du pont du loup18
- Impasse de bauge16
- Impasse de la croix blanche14
- Impasse des mensières14
- Impasse du pas de l'échelle12
- Route des 2 saleves63
- Route des 3 lacs58
- Route des bornes43
- Route du saleve62
- Rue de la douane13
- Rue de la marjolaine32
- Chemin de chez bobine9
- Chemin de fontenette6
- Chemin de grange passet2
- Chemin de la chaîne au bois5
- Chemin de la colarde2
- Chemin de la crotte1
- Chemin de la fruitière4
- Chemin de la gare4
- Chemin de la vie borgne2
- Chemin de la vie d'arve5
- Chemin de la vie de la croix4
- Chemin de saint-georges2
- Chemin des 4 minutes6
- Chemin des chataigniers2
- Chemin des creux1
- chemin des Dessous4
- Chemin des écoliers3
- Chemin des érables9
- Chemin des esserts7
- Chemin des grusses7
- Chemin des tofflets2
- Chemin des verasses9
- Chemin des voûtes4
- Chemin du crêt de la croix5
- Chemin du funiculaire2
- Chemin du petit saleve10
- Chemin du platet3
- Chemin du vallon5
- Chemin du vieux mûrier5
- Impasse clos léchère1
- Impasse de dompmartin5
- Impasse de la bise1
- Impasse de la ramée8
- Impasse des chênes1
- Impasse des éperviers2
- Impasse des grands champs10
- Impasse du jura5
- Impasse du mont gosse6
- Impasse du moulin4
- Impasse du soleil levant2
- Impasse lou farzi4
- Place de l'église7
- Route d'esserts8
- Route de reignier5
- Rue de la bernadette7
- Rue de la chaumière8
- Rue des balcons fleuris2
- Rue des petits pains8
Autres communes du département
Haute-Savoie