Impasse Caroline, Mont-Dore
- Parcelle la plus proche
- AB 637
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 139 m²
- Zone d'urbanisme
- UA15
- Zone urbaine centre limitée à 15 m de hauteur
- Bâtiment
- 8,9 m
Identifiant 63236000AB0637Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 048,2 m
- Pente du terrain
- 19,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 349 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA15, zone urbaine centre limitée à 15 m de hauteur, du PLU Mont-Dore, en vigueur depuis le 06/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZPR 1
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - DELIBERATION DU 14/06/2018
- zone d'assainissement collectif - collecte communale et traitement SIVOM Haute Dordogne
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRMT Mont Dore
- Funiculaire du Capucin
- Hôtel le Sarciron
- Thermes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2021 | Permis de démolir06323621V0001 | Imp Caroline | AB 637 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2021 | 6221 Imp Caroline | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 376 m² | 360 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse Caroline 63240 Mont-Dore | 135,6 m² | 1948 | C | B |
| appartement, Impasse Caroline 63240 Mont-Dore | 69,9 m² | 1948 | C | B |
| appartement, Impasse Caroline 63240 Mont-Dore | 63 m² | 1948 | C | A |
| appartement, Impasse Caroline 63240 Mont-Dore | 42,1 m² | 1948 | E | B |
| appartement, Impasse Caroline 63240 Mont-Dore | 42,5 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Impasse Caroline 63240 Mont-Dore | 54,3 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Impasse Caroline 63240 Mont-Dore | 37,7 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Impasse Caroline 63240 Mont-Dore | 69,9 m² | 1948 | C | A |
| appartement, Impasse Caroline 63240 Mont-Dore | 63 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m616
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE CHALUSfinance et assurance
- PATISSERIE JUILHARDindustrie
- GRH (HOTEL ALADIN)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.