Impasse des Mésanges, Montagnac
Numéros de la voie1
- Parcelle
- BM 1118
- Contenance
- 1 314 m²
- Zone d'urbanisme
- IIAUg
- Zone destinée à une urbanisation future à dominante d'habitat. Secteur dont l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée à la réalisation d'une opération d'ensemble type ZAC multisites couvrant l'ensemble des secteurs d à h
- Bâtiment
- 7,1 m
Identifiant 34162000BM1118Feuille 000 BM 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,1 m
- Pente du terrain
- 11,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 914 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIAUg, zone destinée à une urbanisation future à dominante d'habitat. secteur dont l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée à la réalisation d'une opération d'ensemble type zac multisites couvrant l'ensemble des secteurs d à h, du PLU Montagnac, en vigueur depuis le 28/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre ZAC
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2021 | Permis de construire03416220K0037 | 1 Impas des Mesanges | BM 1110 | 1 logement, 117 m² | 614 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2021 | Permis de construire03416220K0026 | 3 Impas des Mesanges | BM 1111 | 1 logement, 162 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2020 | Permis de construire03416220K0003 | 11 Impas des Mesanges | BM 1115 | 1 logement, 119 m² | 830 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 367 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse des Mésanges 34530 Montagnac | 96 m² | 2019 | A | A |
| maison, Impasse des Mésanges 34530 Montagnac | 96 m² | 2019 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.