Chemin Vert, Montans
- Zone d'urbanisme
- U2
- secteur d'extension continue de l'habitat
- Bâtiment
- 4 m
Feuille ZS 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 959 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 677 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, secteur d'extension continue de l'habitat, du PLU Montans, en vigueur depuis le 14/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagements Maillage sud
- Orientations d'aménagements Liaisons douces
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Schéma et notice SDIST défense incendie
- Notice technique sur la gestion des déchets
- Palette végétale
- Zones Appellation d'Origine Contrôlée (AOC)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Permis de construire0811712600010 | 30 Chemin Vert | ZS 317 | 1 logement, 126 m² | 829 m² | commencé | LES RIVES DU TARN |
| 18/06/2025 | Permis de construire0811712500007 | 30 Ch Vert | ZS 320, ZS 320 | 1 logement, 102 m² | 601 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2024 | Permis de construire08117124T0020 | 30 Ch Vert | ZS 104 | 1 logement, 111 m² | 620 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2024 | Permis de construire08117124T0021 | 30 Ch Vert | ZS 104 | 1 logement, 135 m² | 614 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2023 | Permis d'aménager08117123T0001 | 30 Ch Vert | ZS 104 | — | 6 135 m² | terminé | SAS 2F HABITAT |
| 27/03/2018 | Permis de construire08117117T0022 | Ch Vert | ZS 276 | 1 logement, 104 m² | 1 064 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2018 | Permis de construire08117117T0019 | Ch Vert | ZS 274 | 1 logement, 114 m² | 1 005 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2018 | Permis de construire08117117T0024 | Chemin Vert | ZS 279 | 1 logement, 131 m² | 1 006 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2017 | Permis de construire08117117T0011 | Ch Vert | ZS 277 | 1 logement, 100 m² | 1 002 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire08117117T0009 | Ch Vert | ZS 278 | 1 logement, 99 m² | 1 060 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire08117117T0010 | 34 Chemin Vert | ZS 68 | 34 m² | 8 290 m² | terminé | TRANSPORTS CROUZET FRERES |
| 04/04/2017 | Permis de construire08117116T0020 | Ch Vert | ZS 275 | 1 logement, 138 m² | 1 072 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Che Vert | Vente | 490 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 23/01/2025 | Che Vert | Vente | 620 m² de terrain | 69 500 € | — |
| 19/12/2024 | Che Vert | Vente | 614 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 29/07/2024 | Che Vert | Vente | 6 135 m² de terrain | 235 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Chemin Vert 81600 Montans | 155,9 m² | — | C | C |
| maison, Chemin Vert 81600 Montans | 102 m² | 1995 | C | A |
| maison, 22 Chemin Vert 81600 Montans | 135 m² | — | C | A |
| maison, 22 Chemin Vert 81600 Montans | 85 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOC PARENTS ELEVES ECOLE DE MONTANSautres services
- TRANSPORTS CROUZET FREREStransport
- RAMONVILLE FINANCEMENT IMMOBILIER (RFI)finance et assurance
- CROUZET TRANSPORTStransport
- MC TRANSactivités scientifiques et techniques
- JC CONSEIL & FINANCEservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.