bas-pays, Montauban
Numéros de la voie1
- Parcelle
- CM 871
- Contenance
- 1 258 m²
- Zone d'urbanisme
- UE3
- Espaces urbains contemporains, notamment en rive droite du Tarn - quartiers de tissu bâti de moyenne densité
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 82121000CM0871Feuille 000 CM 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91 m
- Pente du terrain
- 0 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 652 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE3, espaces urbains contemporains, notamment en rive droite du tarn - quartiers de tissu bâti de moyenne densité, du PLU Montauban, en vigueur depuis le 30/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur du dispositif de mixité sociale
- PPRN : Retrait-gonflement des argiles
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Taxe d'aménagement : 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2021 | Permis d'aménager08212120M0009 | Bas Pays | CK 85 | — | 87 070 m² | terminé | ANGELOTTI AMENAGEMENT |
| 21/02/2019 | Permis d'aménager08212118M0011 | Bas Pays | CK 47, CK 53, CK 54 | — | 51 915 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT |
| 05/08/2015 | Permis de construire08212115M0127 | Bas Pays | CK 841, CK 843 | 1 logement, 149 m² | 1 513 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2014 | Permis de construire08212113M0262 | Bas Pays | CK 83 | 1 logement, 83 m² | 593 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 3167 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Bas-Pays | Vente | 345 m² de terrain | 54 040 € | — |
| 19/12/2025 | Bas-Pays | Vente | 512 m² de terrain | 68 380 € | — |
| 19/12/2025 | Bas-Pays | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 868 m² | 153 232 € | 8 € |
| 16/12/2025 | Bas-Pays | Vente | 358 m² de terrain | 53 920 € | — |
| 15/12/2025 | Bas-Pays | Vente | 338 m² de terrain | 53 180 € | — |
| 05/12/2025 | Bas-Pays | Vente | 506 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 04/12/2025 | Bas-Pays | Vente | 364 m² de terrain | 54 840 € | — |
| 01/12/2025 | Bas-Pays | Vente | 404 m² de terrain | 57 180 € | — |
Afficher les 133 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Bas-Pays | Vente | 877 m² de terrain | 74 060 € | — |
| 31/10/2025 | Bas-Pays | Vente | 403 m² de terrain | 59 100 € | — |
| 14/10/2025 | Bas-Pays | Maison | 100 m² | 265 250 € | 2 653 € |
| 27/08/2025 | Bas-Pays | Vente | 540 m² de terrain | 286 020 € | — |
| 09/07/2025 | Bas-Pays | Vente terrain à bâtir | 539 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 07/04/2025 | Bas-Pays | Vente | 667 m² de terrain | 74 900 € | — |
| 21/03/2025 | Bas-Pays | Vente | 614 m² de terrain | 77 500 € | — |
| 03/03/2025 | Bas-Pays | Vente | 311 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 03/03/2025 | Bas-Pays | Vente | 856 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 14/01/2025 | Bas-Pays | Vente | 509 m² de terrain | 67 420 € | — |
| 31/12/2024 | Bas-Pays | Vente | 509 m² de terrain | 67 900 € | — |
| 17/12/2024 | Bas-Pays | Vente | 855 m² de terrain | 13 680 € | — |
| 17/12/2024 | Bas-Pays | Vente | 31 552 m² de terrain | 407 237,12 € | — |
| 13/12/2024 | Bas-Pays | Vente | 530 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 12/11/2024 | Bas-Pays | Maison | 68 m² | 213 500 € | 3 140 € |
| 29/10/2024 | Bas-Pays | Vente | 805 m² de terrain | 73 000 € | — |
| 24/10/2024 | Bas-Pays | Vente | 565 m² de terrain | 72 900 € | — |
| 23/10/2024 | Bas-Pays | Vente | 454 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 15/10/2024 | Bas-Pays | Vente | 446 m² de terrain | 61 400 € | — |
| 24/09/2024 | Bas-Pays | Maison | 110 m² | 330 120 € | 3 001 € |
| 23/09/2024 | Bas-Pays | Vente | 608 m² de terrain | 75 920 € | — |
| 12/09/2024 | Bas-Pays | Vente | 703 m² de terrain | 72 400 € | — |
| 29/08/2024 | 5000 Bas-Pays | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 460 000 € | — |
| 31/07/2024 | Bas-Pays | Vente | 764 m² de terrain | 78 400 € | — |
| 27/06/2024 | Bas-Pays | Vente | 481 m² de terrain | 68 100 € | — |
| 24/06/2024 | Bas-Pays | Vente | 404 m² de terrain | 58 300 € | — |
| 13/06/2024 | Bas-Pays | Vente | 506 m² de terrain | 68 700 € | — |
| 28/05/2024 | Bas-Pays | Vente | 488 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 28/05/2024 | Bas-Pays | Vente | 532 m² de terrain | 71 080 € | — |
| 16/05/2024 | Bas-Pays | Vente | 583 m² de terrain | 74 800 € | — |
| 13/05/2024 | Bas-Pays | Vente | 2 983 m² de terrain | 5 984 € | — |
| 29/04/2024 | Bas-Pays | Vente | 465 m² de terrain | 68 400 € | — |
| 09/03/2024 | Bas-Pays | Vente | 5 826 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 05/03/2024 | Bas-Pays | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 165 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 04/01/2024 | Bas-Pays | Vente | 459 m² de terrain | 47 500 € | — |
| 28/12/2023 | Bas-Pays | Vente | 480 m² de terrain | 64 700 € | — |
| 17/10/2023 | Bas-Pays | Vente terrain à bâtir | 428 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 09/08/2023 | Bas-Pays | Vente | 691 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 27/06/2023 | Bas-Pays | Vente | 602 m² de terrain | 72 100 € | — |
| 27/06/2023 | Bas-Pays | Vente | 595 m² de terrain | 71 600 € | — |
| 16/06/2023 | Bas-Pays | Vente terrain à bâtir | 438 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 15/06/2023 | Bas-Pays | Vente | 539 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 14/06/2023 | Bas-Pays | Vente | 689 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 14/06/2023 | Bas-Pays | Vente | 611 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 25/05/2023 | Bas-Pays | Vente | 4 920 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 26/04/2023 | Bas-Pays | Vente | 502 m² de terrain | 64 400 € | — |
| 26/04/2023 | Bas-Pays | Vente | 563 m² de terrain | 69 900 € | — |
| 07/04/2023 | Bas-Pays | Vente | 522 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 31/03/2023 | Bas-Pays | Vente terrain à bâtir | 439 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 30/03/2023 | Bas-Pays | Vente | 468 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 15/03/2023 | Bas-Pays | Maison | 202 m² | 330 000 € | — |
| 01/03/2023 | Bas-Pays | Vente | 554 m² de terrain | 68 700 € | — |
| 01/03/2023 | Bas-Pays | Vente | 540 m² de terrain | 67 600 € | — |
| 23/02/2023 | Bas-Pays | Vente | 413 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 23/02/2023 | Bas-Pays | Vente | 626 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 23/02/2023 | Bas-Pays | Vente | 719 m² de terrain | 71 000 € | — |
| 21/02/2023 | Bas-Pays | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 960 € | — |
| 27/12/2022 | Bas-Pays | Vente | 812 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 21/12/2022 | Bas-Pays | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 180 € | — |
| 21/12/2022 | Bas-Pays | Vente terrain à bâtir | 603 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 20/12/2022 | Bas-Pays | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 008 € | — |
| 16/12/2022 | Bas-Pays | Vente terrain à bâtir | 490 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 16/12/2022 | Bas-Pays | Vente terrain à bâtir | 429 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 16/12/2022 | Bas-Pays | Vente | 535 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 16/12/2022 | Bas-Pays | Vente | 618 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 13/12/2022 | Bas-Pays | Vente | 543 m² de terrain | 65 980 € | — |
| 12/12/2022 | Bas-Pays | Vente | 481 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 01/12/2022 | Bas-Pays | Vente | 493 m² de terrain | 62 400 € | — |
| 29/11/2022 | Bas-Pays | Vente | 508 m² de terrain | 67 100 € | — |
| 29/11/2022 | Bas-Pays | Vente | 532 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 25/11/2022 | Bas-Pays | Vente | 495 m² de terrain | 61 900 € | — |
| 24/11/2022 | Bas-Pays | Vente | 518 m² de terrain | 69 520 € | — |
| 16/11/2022 | Bas-Pays | Vente | 629 m² de terrain | 74 200 € | — |
| 16/11/2022 | Bas-Pays | Vente terrain à bâtir | 440 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 31/10/2022 | Bas-Pays | Vente | 515 m² de terrain | 61 900 € | — |
| 31/10/2022 | Bas-Pays | Vente | 564 m² de terrain | 69 320 € | — |
| 18/10/2022 | Bas-Pays | Vente terrain à bâtir | 440 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 06/10/2022 | Bas-Pays | Vente | 632 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 30/09/2022 | Bas-Pays | Vente | 406 m² de terrain | 56 360 € | — |
| 16/09/2022 | Bas-Pays | Vente terrain à bâtir | 439 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 09/09/2022 | Bas-Pays | Vente terrain à bâtir | 610 m² de terrain | 56 500 € | — |
| 05/09/2022 | Bas-Pays | Vente | 535 m² de terrain | 70 600 € | — |
| 26/08/2022 | Bas-Pays | Vente | 532 m² de terrain | 71 100 € | — |
| 24/08/2022 | Bas-Pays | Vente | 507 m² de terrain | 61 460 € | — |
| 23/08/2022 | Bas-Pays | Vente | 763 m² de terrain | 82 100 € | — |
| 22/08/2022 | Bas-Pays | Vente | 596 m² de terrain | 73 220 € | — |
| 04/08/2022 | Bas-Pays | Vente | 588 m² de terrain | 71 100 € | — |
| 02/08/2022 | Bas-Pays | Vente | 585 m² de terrain | 69 100 € | — |
| 02/08/2022 | Bas-Pays | Vente | 586 m² de terrain | 69 100 € | — |
| 13/07/2022 | Bas-Pays | Vente | 539 m² de terrain | 67 900 € | — |
| 28/06/2022 | Bas-Pays | Vente | 480 m² de terrain | 61 800 € | — |
| 24/06/2022 | Bas-Pays | Vente | 784 m² de terrain | 85 600 € | — |
| 23/06/2022 | Bas-Pays | Vente | 428 m² de terrain | 58 200 € | — |
| 09/06/2022 | Bas-Pays | Vente | 513 m² de terrain | 62 060 € | — |
| 09/06/2022 | Bas-Pays | Vente | 573 m² de terrain | 63 600 € | — |
| 03/06/2022 | Bas-Pays | Vente | 610 m² de terrain | 67 880 € | — |
| 02/06/2022 | Bas-Pays | Vente | 552 m² de terrain | 65 900 € | — |
| 30/05/2022 | Bas-Pays | Vente | 482 m² de terrain | 59 300 € | — |
| 20/05/2022 | Bas-Pays | Dépendance, Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 13/05/2022 | Bas-Pays | Vente | 580 m² de terrain | 70 140 € | — |
| 12/04/2022 | Bas-Pays | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 500 € | — |
| 30/03/2022 | Bas-Pays | Vente | 709 m² de terrain | 78 120 € | — |
| 15/03/2022 | Bas-Pays | Vente | 529 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 01/03/2022 | Bas-Pays | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 130 m² | 146 667 € | — |
| 26/01/2022 | Bas-Pays | Vente | 523 m² de terrain | 59 300 € | — |
| 29/12/2021 | Bas-Pays | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 960 € | — |
| 29/12/2021 | Bas-Pays | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 345 € | — |
| 27/12/2021 | Bas-Pays | Vente | 641 m² de terrain | 75 200 € | — |
| 27/12/2021 | Bas-Pays | Vente | 720 m² de terrain | 77 100 € | — |
| 23/12/2021 | Bas-Pays | Vente | 486 m² de terrain | 59 780 € | — |
| 23/12/2021 | Bas-Pays | Vente | 574 m² de terrain | 65 920 € | — |
| 23/12/2021 | Bas-Pays | Maison | 220 m² | 236 930 € | — |
| 17/12/2021 | Bas-Pays | Vente | 595 m² de terrain | 67 220 € | — |
| 17/12/2021 | Bas-Pays | Vente | 578 m² de terrain | 64 600 € | — |
| 14/12/2021 | Bas-Pays | Vente | 722 m² de terrain | 79 100 € | — |
| 14/12/2021 | Bas-Pays | Vente | 414 m² de terrain | 55 900 € | — |
| 13/12/2021 | Bas-Pays | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 819 € | — |
| 10/12/2021 | Bas-Pays | Vente | 495 m² de terrain | 194 150 € | — |
| 06/12/2021 | Bas-Pays | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 19/11/2021 | Bas-Pays | Vente | 911 m² de terrain | 82 500 € | — |
| 26/10/2021 | Bas-Pays | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 090 € | — |
| 07/10/2021 | Bas-Pays | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 940 € | — |
| 01/10/2021 | Bas-Pays | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 500 € | — |
| 01/10/2021 | Bas-Pays | Vente | 47 322 m² de terrain | 331 254 € | — |
| 28/09/2021 | Bas-Pays | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 000 € | — |
| 24/09/2021 | Bas-Pays | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 500 € | — |
| 06/08/2021 | Bas-Pays | Vente | 4 243 m² de terrain | 322 662 € | — |
| 21/07/2021 | Bas-Pays | Vente | 2 729 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 12/07/2021 | Bas-Pays | Maison | 112 m² | 207 337 € | 1 851 € |
| 09/07/2021 | Bas-Pays | Maison | 220 m² | 226 930 € | — |
| 05/07/2021 | Bas-Pays | Vente | 108 350 m² de terrain | 1 100 000 € | — |
| 05/05/2021 | Bas-Pays | Vente | 911 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 26/01/2021 | Bas-Pays | Vente | 2 714 m² de terrain | 43 566,88 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.