impasse courbin, Montauban
- Parcelle
- DP 609
- Contenance
- 547 m²
- Zone d'urbanisme
- UE3c
- Espaces urbains contemporains, notamment en rive droite du Tarn - espaces compris dans le périmètre du P.E.B. de l'aérodrome en zone C
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 82121000DP0609Feuille 000 DP 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 652 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE3c, espaces urbains contemporains, notamment en rive droite du tarn - espaces compris dans le périmètre du p.e.b. de l'aérodrome en zone c, du PLU Montauban, en vigueur depuis le 30/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur du dispositif de mixité sociale
- PPRN : Retrait-gonflement des argiles
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Taxe d'aménagement : 5%
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Permis de construire08212124M0256 | 149 Ch Courbin | DP 646, DP 648 | 2 logements, 205 m² | 743 m² | terminé | M-M. |
| 09/09/2016 | Permis de construire08212116M0151 | Ch Courbin | DP 625, DP 422 | 1 logement, 123 m² | 692 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3167 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 149 impasse courbin 82000 Montauban | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, 149 impasse courbin 82000 Montauban | 28,3 m² | — | C | A |
| appartement, 149 impasse courbin 82000 Montauban | 51,4 m² | — | C | A |
| maison, 149 Impasse Courbin 82000 Montauban | 209,3 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- A,B,E CONSULTING & MULTISERVICEScommerce
- AUTO COMPLEXEcommerce
- SCI DES MOURETSimmobilier
- MCB 82construction
- JYSI
- SARL TOP MARO-FRANCEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.