impasse tabert, Montauban
- Parcelle
- BI 396
- Contenance
- 3 306 m²
- Zone d'urbanisme
- UE1
- Espaces urbains contemporains, notamment en rive droite du Tarn - quartiers de tissu bâti compact en entrée Est de la ville et en bordure des boulevards
- Bâtiment
- 11 m
- 5 étages
Identifiant 82121000BI0396Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,9 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1, espaces urbains contemporains, notamment en rive droite du tarn - quartiers de tissu bâti compact en entrée est de la ville et en bordure des boulevards, du PLU Montauban, en vigueur depuis le 30/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur du dispositif de mixité sociale
- PPRN : Retrait-gonflement des argiles
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie (réseau de chaleur urbain)
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Taxe d'aménagement : 3%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 4 Imp Tabert | Dépendance, Appartement | 35 m² | 86 000 € | — |
| 03/07/2023 | 4 Imp Tabert | Dépendance, Appartement | 81 m² | 121 800 € | — |
| 07/09/2021 | 4 Imp Tabert | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 07/01/2021 | 4 Imp Tabert | Appartement, Dépendance | 35 m² | 67 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 impasse tabert 82000 Montauban | — | 1982 | D | D |
| maison, 4 impasse tabert 82000 Montauban | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 4 impasse tabert 82000 Montauban | 30,8 m² | 1980 | E | E |
| appartement, Impasse Tabert 82000 Montauban | 33 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Impasse Tabert 82000 Montauban | 70,5 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 4 Impasse Tabert 82000 Montauban | 70,6 m² | 1980 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Montaubanpublic
- Collège IngrespublicULIS
- Ecole primaire d'application Marcel Guerretpublicsans cantine
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivéinternat
- Lycée général Jules Micheletpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m453
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82)autres services
- MGEN (MGEN)finance et assurance
- UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS)arts et spectacles
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- CREDIT ET SERVICES FINANCIERS (CRESERFI)finance et assurance
- DEPARTEMENT DU TARN ET GARONNEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.