Impasse Barainou, Montbartier
- Zone d'urbanisme
- 1AUba
- Zone dont l'aménagement urbain est cadré par une orientation d'aménagement et de programmation détaillé en cohérence avec l'étude urbaine réalisée sur la commune
- Bâtiment
- 3,5 m
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134,7 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 652 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUba, zone dont l'aménagement urbain est cadré par une orientation d'aménagement et de programmation détaillé en cohérence avec l'étude urbaine réalisée sur la commune, du PLU Montbartier, en vigueur depuis le 05/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur Est de la commune
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2020 | Permis de construire08212320S0004 | 126 Imp Barainou | B1 27, B1 34 | 1 logement, 111 m² | 1 057 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2019 | Permis de construire08212319S0035 | 66 Imp Barainou | 0B 1008 | 1 logement, 75 m² | 732 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2019 | Permis de construire08212319S0032 | 136 Imp Barainou | 0B 1033, 0B 1026 | 1 logement, 116 m² | 1 394 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de construire08212319S0030 | 34 Imp Barainou | 0B 1006 | 1 logement, 127 m² | 882 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire08212319S0020 | 28 Imp Barainou | 0B 1004 | 1 logement, 94 m² | 882 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire08212319S0017 | 85 Imp Barainou | 0B 1002 | 1 logement, 109 m² | 636 m² | terminé | particulier |
| 02/04/2019 | Permis de construire08212319S0011 | 60 Imp Barainou | 0B 1007 | 1 logement, 89 m² | 660 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2019 | Permis de construire08212319S0008 | 34 Imp Barainou | 0B 5 | 1 logement, 113 m² | 882 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2019 | Permis de construire08212319S0002 | 66 Imp Barainou | 0B 1008 | 1 logement, 75 m² | 736 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2019 | Permis de construire08212318S0029 | 29 Imp Barainou | 0B 1000 | 1 logement, 113 m² | 672 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 411 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 34 Imp Barainou | Maison | 127 m² | 302 800 € | 2 384 € |
| 06/09/2021 | 29 Imp Barainou | Maison | 105 m² | 230 047 € | 2 191 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Impasse Barainou 82700 Montbartier | 142 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EOLIScommerce
- LJAimmobilier
- TEAM MONTBARTIERarts et spectacles
- FEDERATION FRANCAISE DES PECHES SPORTIVES - COMITE DEPARTEMENTAL DE TARN-ET-GARONNEarts et spectacles
- LT AUDIT (LT AUDIT)activités scientifiques et techniques
- SCI JESSILEANA (SCI JESSILEANA)immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.