Route de Salcevert, Montbartier
- Parcelle
- B 56
- Contenance
- 14 287 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone naturelle protégée et vouée à l'agriculture. Toutes les occupations des sols incompatibles avec l'agriculture sont interdites
Identifiant 821230000B0056Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,6 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 652 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone naturelle protégée et vouée à l'agriculture. toutes les occupations des sols incompatibles avec l'agriculture sont interdites, du PLU Montbartier, en vigueur depuis le 05/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire0821232600009 | 858 de Salcevert | 0B 54, 0B 56, 0B 55 | 1 logement | 108 049 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2026 | Permis de construire0821232600003 | 858 de Salcevert | 0B 49, 0B 48, 0B 50 | 1 logement, 142 m² | 108 049 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2024 | Permis de construire08212324S0006 | Route de Salcevert | AO 66, AO 67, AO 68 | 1 395 m² | — | autorisé | SCI GS |
| 20/12/2019 | Permis de construire08212319S0044 | 1727 de Salcevert | 0A 315 | — | 4 211 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de construire08212319S0021 | 1727 Route de Salcevert | 0A 315 | 268 m² | 4 211 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis de construire08212317S0015 | Route de Salcevert | 0A 716 | 1 logement, 40 m² | 3 006 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2017 | Permis d'aménager08212317S0002 | Route de Salcevert | 0A 717, 0A 718, 0A 1361 | — | 36 788 m² | terminé | KONCEPT FRANCE |
| 28/04/2017 | Permis de construire08212317S0007 | 90 Route de Salcevert | 0B 857 | 2 logements, 213 m² | 1 256 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2016 | Permis de construire08212316S0003 | Route de Salcevert | 0B 790 | 1 logement, 106 m² | 1 603 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 411 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 3 Rte de Salcevert | Maison | 136 m² | 90 000 € | — |
| 21/11/2023 | 50 Rte de Salcevert | Dépendance, Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 11/07/2023 | 196 Rte de Salcevert | Maison, Dépendance | 368 m² | 412 000 € | — |
| 03/08/2022 | 1361 Rte de Salcevert | Maison | 124 m² | 257 910 € | 2 080 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Route de Salcevert 82700 Montbartier | 108 m² | — | F | C |
| maison, 90 Route de Salcevert 82700 Montbartier | 102,6 m² | — | A | A |
| maison, 1727 Route de Salcevert 82700 Montbartier | 132,1 m² | — | D | B |
| maison, 50 Route de Salcevert 82700 Montbartier | 113 m² | 1949 | D | B |
| maison, 1035 Route de Salcevert 82700 Montbartier | 220 m² | — | B | A |
| maison, 1361 Route de Salcevert 82700 Montbartier | 148 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.