Impasse du Coudrais, Montbert
Numéros de la voie1
- Parcelle
- ZI 167
- Contenance
- 12 142 m²
- Zone d'urbanisme
- AUeb
- Zone réservée pour l'implantation de construction à usage d'activités économiques, correspondant au secteur de la Bayonne
Identifiant 44102000ZI0167Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 734 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 551 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUeb, zone réservée pour l'implantation de construction à usage d'activités économiques, correspondant au secteur de la bayonne, du PLU Montbert, en vigueur depuis le 24/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP n°6 de la Bayonne
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Déclaration préalable0441022500072 | 2 Impasse du Coudrais | ZI 167 | 18 m² | 12 142 m² | terminé | CHAMALLO |
| 07/10/2025 | Permis de construire0441022500013 | Impasse du Coudrais | ZI 170 | 2 424 m² | 12 776 m² | autorisé | ELYSIO INVEST |
| 04/08/2025 | Déclaration préalable0441022500057 | 2 Impasse de la Coudrais | ZI 167 | 15 m² | 12 142 m² | annulé | CHAMALLO |
| 29/04/2025 | Permis de construire0441022500001 | 2 Impasse du Coudrais | ZI 167 | 86 m² | 12 142 m² | terminé | BAYONNE IMMO |
| 28/12/2023 | Permis de construire04410223A0032 | Impasse du Coudrais | AE 68, ZI 99 | 217 m² | 11 880 m² | terminé | MONTBERT |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 351 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.