Rue du Marché, Montbert
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone correspondant aux extensions récentes du bourg de Montbert, caractérisées par une urbanisation de type pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,9 m
Feuille C 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 550 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspondant aux extensions récentes du bourg de montbert, caractérisées par une urbanisation de type pavillonnaire, du PLU Montbert, en vigueur depuis le 17/01/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2021 | Déclaration préalable04410221A2040 | 10 Rue du Marche | C 1686, C 1688, C 1690 | 1 logement | 712 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2017 | Permis de construire04410217A1014 | Rue du Marche | ZR 127, ZR 129, ZR 130 | 1 logement, 98 m² | 501 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2015 | Permis de construire04410215A1011 | Rue du Marche | ZR 116P | 1 logement, 97 m² | 654 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 351 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 30 Rue du Marche | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue du Marche | Maison | 104 m² | 225 000 € | 2 163 € |
| 25/11/2022 | 7 Rue du Marche | Maison | 111 m² | 305 000 € | 2 748 € |
| 04/10/2021 | 9 Rue du Marche | Dépendance, Maison | 88 m² | 217 500 € | 2 472 € |
| 27/08/2021 | 24 Rue du Marche | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du Marché 44140 Montbert | 117 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue du Marché 44140 Montbert | 91,3 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Marché 44140 Montbert | 58,1 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue du Marche 44140 Montbert | 112 m² | 1947 | D | B |
| maison, 7 Rue du Marche 44140 Montbert | 111 m² | 2004 | C | B |
| maison, 24 Rue du Marche 44140 Montbert | 100 m² | 2002 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TROUILLARD SAcommerce
- MVMJactivités scientifiques et techniques
- LES MOUMISinformation et communication
- E.CONTROLETECHNIQUE.COMservices administratifs
- SARL PASCAL MERCEREAUconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.