Avenue André Bonnet, Montech
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- C 406
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 203 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB = L'extension de la bastide
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 821250000C0406Feuille 000 C 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub = l'extension de la bastide, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Dans les secteurs UA, UB, UC, UD et 1AU, en application de l'article L151_15 du code de l'urbanisme et conformément à la définition du logement social codifié à l'art L302-5 du CCH
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude AC1 : monuments historiques
- bruit
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame de la Visitation
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2019 | Permis de construire08212519S0021 | 19 Av Andre Bonnet | 0C 347, 0C 1785 | 168 m² | 2 833 m² | commencé | DEPARTEMENT DU TARN ET GARONNE |
| 31/01/2019 | Permis de démolir08212518S0001 | 27 Av Andre Bonnet | 0C 2326 | — | 144 m² | autorisé | MON |
| 05/09/2017 | Permis de construire08212517S0022 | 20b Avenu Andre Bonnet | 0C 2525, 0C 1915, 0C 404 | 65 m² | 40 653 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTECH |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 4 Av Andre Bonnet | Maison | 194 m² | 85 000 € | 438 € |
| 18/03/2025 | 11 Av Andre Bonnet | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 164 m² | 145 000 € | — |
| 06/11/2023 | 18 Av Andre Bonnet | Maison, Dépendance | 90 m² | 169 400 € | 1 882 € |
| 28/03/2023 | 27 Av Andre Bonnet | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 26/11/2021 | 15 Av Andre Bonnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 139 500 € | 2 051 € |
| 22/10/2021 | 28 Av Andre Bonnet | Maison | 115 m² | 155 000 € | 1 348 € |
| 14/09/2021 | 34 Av Andre Bonnet | Maison | 60 m² | 188 350 € | 3 139 € |
| 20/07/2021 | 15 Av Andre Bonnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 m² | 20 000 € | 1 538 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2021 | 25 Av Andre Bonnet | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Avenue André Bonnet 82700 Montech | 61,5 m² | — | B | A |
| immeuble, 14 Avenue André Bonnet 82700 Montech | — | — | C | A |
| appartement, Avenue André Bonnet 82700 Montech | 43 m² | — | D | B |
| maison, 38 Avenue André Bonnet 82700 Montech | 61,7 m² | — | D | B |
| maison, 38bis Avenue André Bonnet 82700 Montech | 105 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Avenue André Bonnet 82700 Montech | 15,7 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Avenue André Bonnet 82700 Montech | 15,8 m² | — | B | A |
| appartement, 27 Avenue André Bonnet 82700 Montech | 50,7 m² | — | A | A |
| appartement, 27 Avenue André Bonnet 82700 Montech | 64,8 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Avenue André Bonnet 82700 Montech | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Avenue André Bonnet 82700 Montech | 53,2 m² | 1953 | E | B |
| maison, 40 Avenue André Bonnet 82700 Montech | 181,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Jean Larrametpublic
Entreprises domiciliées à 200 m202
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL MIDI ATLANTIQUEfinance et assurance
- INOVIE BIOFUSIONsanté et action sociale
- COMMUNE DE MONTECHadministration publique
- AUDILAB MONTAUBANcommerce
- RECAPE SAindustrie
- CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE MONTAUBAN (CAISSE DE CREDIT MUT)finance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.