Avenue d’Auch, Montech
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- ZY 174
- l'adresse est placée sur la voie, à 39 m de cette parcelle
- Contenance
- 377 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- UX = Destinée à recevoir des activités commerciales, artisanales, industrielles, de bureaux et de services, et des entrepôts commerciaux
Identifiant 82125000ZY0174Feuille 000 ZT 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, ux = destinée à recevoir des activités commerciales, artisanales, industrielles, de bureaux et de services, et des entrepôts commerciaux, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | Permis de construire08212523S0003 | Av D Auch | ZY 172 | 96 m² | 3 644 m² | commencé | SCI FRAPAT |
| 06/02/2023 | Permis de construire08212522S0033 | 539 Av D_auch | ZT 85 | 3 logements | 3 151 m² | autorisé | SCI MANO |
| 11/04/2022 | Permis de construire08212522S0003 | Avenue d'Auch | ZT 73 | 12 m² | 1 373 m² | terminé | KLINTECH |
| 01/09/2021 | Permis de construire08212521S0041 | 571 Av d' Auch | ZT 25 | 1 logement, 92 m² | 1 868 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2018 | Déclaration préalable08212518S0077 | 171 Av d'Auch | AI 189 | 38 m² | 1 161 m² | annulé | particulier |
| 07/10/2013 | Permis d'aménager08212513P0001 | Av D Auch | ZT 80 | — | — | terminé | particulier |
| 19/04/2013 | Permis de construire08212513P0001 | 14 Av D Auch | AA 139 | — | 483 m² | autorisé | CHAPUIS SANTELLANI |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 980 Av D Auch | Maison, Dépendance | 220 m² | 150 000 € | 682 € |
| 05/08/2024 | 14 Av D Auch | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 € |
| 27/06/2024 | 125 Av D Auch | Dépendance, Maison | 542 m² | 270 450 € | — |
| 13/01/2023 | 579 Av D Auch | Maison | 170 m² | 175 000 € | — |
| 02/09/2022 | 1094 Av D Auch | Maison | 354 m² | 179 000 € | — |
| 10/12/2021 | 175 Av D Auch | Vente | 156 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 09/08/2021 | 1319 Av D Auch | Maison | 400 m² | 160 000 € | — |
| 12/05/2021 | 579 Av D Auch | Maison | 85 m² | 166 750 € | 1 962 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 539 Avenue d'Auch 82700 Montech | 154,2 m² | — | F | F |
| maison, 190 Avenue d’Auch 82700 Montech | 274,2 m² | 1900 | C | A |
| maison, 171 Avenue d'Auch 82700 Montech | 200,6 m² | — | E | D |
| appartement, 14 Avenue d'Auch 82700 Montech | 47,5 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Avenue d'Auch 82700 Montech | 47,5 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Avenue d'Auch 82700 Montech | 45,4 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Avenue d'Auch 82700 Montech | 36,5 m² | — | D | B |
| maison, 980 Avenue d'Auch 82700 Montech | 199 m² | — | E | B |
| maison, 175 Avenue d'Auch 82700 Montech | 88,8 m² | — | D | B |
| maison, 175 Avenue d'Auch 82700 Montech | 88,8 m² | — | D | B |
| maison, 125 Avenue d'Auch 82700 Montech | 280 m² | — | D | D |
| maison, 173 Avenue d'Auch 82700 Montech | 106 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.