Impasse des 4 Saisons, Montech
- Parcelle la plus proche
- ZD 268
- l'adresse est placée sur la voie, à 26 m de cette parcelle
- Contenance
- 690 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC = Extensions les plus récentes du bourg
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Identifiant 82125000ZD0268Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc = extensions les plus récentes du bourg, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Dans les secteurs UA, UB, UC, UD et 1AU, en application de l'article L151_15 du code de l'urbanisme et conformément à la définition du logement social codifié à l'art L302-5 du CCH
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5 Imp des Quatre Saisons | Dépendance, Maison | 96 m² | 275 050 € | 2 865 € |
| 17/03/2025 | 12 Imp des Quatre Saisons | Maison | 93 m² | 234 605 € | 2 523 € |
| 15/12/2023 | 4 Imp des Quatre Saisons | Maison | 82 m² | 169 000 € | 2 061 € |
| 29/06/2021 | 6 Imp des Quatre Saisons | Maison | 90 m² | 282 487 € | 3 139 € |
| 24/06/2021 | 8 Imp des Quatre Saisons | Maison, Dépendance | 113 m² | 255 000 € | 2 257 € |
| 30/03/2021 | 1 Imp des Quatre Saisons | Maison | 106 m² | 247 800 € | 2 338 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse des 4 Saisons 82700 Montech | 107 m² | 2004 | C | B |
| maison, 12 Impasse des 4 Saisons 82700 Montech | 94 m² | 2003 | C | A |
| maison, 4 Impasse des 4 Saisons 82700 Montech | 82 m² | 2004 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Jean Larrametpublic
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82)autres services
- IFAC (IFAC)enseignement
- COMMUNE DE MONTECHadministration publique
- USEP LARRAMET ELEMENTAIREarts et spectacles
- SOCIETE MAUREL (SOCIETE MAUREL)construction
- VILAVIEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.