Route de Lacarral, Montech
- Parcelle
- AI 85
- Contenance
- 272 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC = Extensions les plus récentes du bourg
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 82125000AI0085Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc = extensions les plus récentes du bourg, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Dans les secteurs UA, UB, UC, UD et 1AU, en application de l'article L151_15 du code de l'urbanisme et conformément à la définition du logement social codifié à l'art L302-5 du CCH
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- Inondation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Permis de construire0821252600008 | De Lacarral | ZT 257 | 1 logement, 88,6 m² | 412 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2022 | Permis de construire08212522S0006 | Route de Lacarral | ZT 247 | 1 logement, 120 m² | 10 832 m² | terminé | PPSP |
| 06/08/2021 | Permis de construire08212521S0028 | 6 Route de Lacarral | AI 34 | 1 logement, 87 m² | 2 031 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2021 | Permis de construire08212521S0015 | Lacarral | AI 238 | 1 logement, 103 m² | 478 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis d'aménager08212519S0003 | Route de Lacarral | ZT 247 | — | 10 832 m² | terminé | FL DIFFUSION |
| 11/05/2017 | Permis de construire08212517S0015 | 57 Route de Lacarral | ZY 141 | 1 logement, 47 m² | 2 120 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2015 | Permis de construire08212515P0004 | Rte de Lacarral | ZT 146 | 36 logements, 2 945 m² | 11 505 m² | commencé | SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 15/04/2013 | Permis de construire08212513P0006 | 55 Rte de Lacarral | ZY 145 | 1 logement, 140 m² | 1 151 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 8 Rte de Lacarral | Vente | 415 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 27/10/2022 | 8 Rte de Lacarral | Maison | 120 m² | 177 000 € | 1 475 € |
| 04/02/2022 | 28 Rte de Lacarral | Maison | 75 m² | 148 000 € | 1 973 € |
| 31/08/2021 | 6 Rte de Lacarral | Vente | 1 002 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 21/05/2021 | 6 Rte de Lacarral | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Route de Lacarral 82700 Montech | 133,1 m² | — | D | D |
| maison, 8 Route de Lacarral 82700 Montech | 196,4 m² | — | C | C |
| maison, 8 Route de Lacarral 82700 Montech | 127 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FID SUD MONTAUBANactivités scientifiques et techniques
- AXEROconstruction
- AMICALE DES ANCIENS COMBATTANTS DE GASSERAS ET LEURS AMISautres services
- COURIR A MONTECHautres services
- AMGI CONCEPTconstruction
- CTL EXPRESS TRANSPORTStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.