Route de Montbartier, Montech
Numéros de la voie100
- Parcelle
- ZE 282
- Contenance
- 842 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD = Secteurs partiellement bâtis de manière diffuse ou linéaire
Identifiant 82125000ZE0282Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,5 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 905 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 659 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud = secteurs partiellement bâtis de manière diffuse ou linéaire, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Dans les secteurs UA, UB, UC, UD et 1AU, en application de l'article L151_15 du code de l'urbanisme et conformément à la définition du logement social codifié à l'art L302-5 du CCH
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Permis de construire0821252500008 | 1291 Route de Montbartier | ZE 309, ZE 310, ZE 328 | 2 logements, 125 m² | — | autorisé | particulier |
| 23/10/2024 | Déclaration préalable08212524S0105 | 1291 Route de Montbartier | ZE 328, ZE 309, ZE 338 | 1 logement, 19 m² | — | autorisé | particulier |
| 06/11/2023 | Déclaration préalable08212523S0101 | 1291 Route de Montbartier | ZE 328, ZE 338, ZE 339 | 1 logement, 16 m² | — | terminé | particulier |
| 02/08/2022 | Permis de construire08212522S0019 | 832 Route de Montbartier | ZS 38 | 1 logement, 116 m² | 2 660 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de construire08212521S0024 | 233 Route de Montbartier | AE 40 | 1 logement, 120 m² | 188 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2020 | Permis de construire08212520S0027 | 1321 Route de Montbartier | ZE 159, ZE 160, ZE 161 | 4 logements, 307 m² | 4 393 m² | commencé | SCI COSTA |
| 10/07/2019 | Permis de construire08212519S0022 | Route de Montbartier | ZE 264 | 1 logement, 123 m² | 786 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire08212518S0044 | 1412 Route de Montbartier | ZI 87 | 1 logement, 88 m² | 500 m² | terminé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2018 | Permis de construire08212518S0038 | 1035 Route de Montbartier | ZE 18 | 1 logement, 93 m² | 1 690 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire08212517S0024 | 785 Route de Montbartier | ZE 303 | 1 logement, 101 m² | 1 837 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2017 | Permis de construire08212516S0050 | 785 Route de Montbartier | ZE 303 | 1 logement, 101 m² | 1 837 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2017 | Permis de construire08212516S0047 | 1250 Route de Montbartier | ZI 7 | 32 logements, 2 292 m² | 5 350 m² | commencé | LES RESIDENCES DE TALAOS |
| 23/05/2016 | Permis de construire08212516S0013 | 1294 Route de Montbartier | ZI 33, ZI 50 | 198 m² | 4 788 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2016 | Permis de construire08212515S0047 | 1050 Route de Montbartier | ZS 271, ZS 275, ZS 276 | 2 logements, 169 m² | 2 284 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2016 | Permis de construire08212515S0049 | 1050 Route de Montbartier | ZS 274, ZS 275, ZS 276 | 2 logements, 169 m² | 2 284 m² | commencé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 889 Rte de Montbartier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 83 000 € | — |
| 30/10/2025 | 1237 Rte de Montbartier | Dépendance, Maison | 320 m² | 295 400 € | — |
| 29/10/2025 | 832 Rte de Montbartier | Dépendance, Maison | 320 m² | 333 720 € | — |
| 29/10/2025 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 30/09/2025 | 401 Rte de Montbartier | Maison, Dépendance | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 29/09/2025 | 1440 Rte de Montbartier | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 02/07/2025 | 889 Rte de Montbartier | Dépendance, Appartement | 55 m² | 117 510 € | — |
| 11/02/2025 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 69 m² | 136 000 € | 1 971 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 69 m² | 148 000 € | 2 145 € |
| 07/11/2024 | 201 Rte de Montbartier | Maison | 110 m² | 201 650 € | 1 833 € |
| 28/10/2024 | 445 Rte de Montbartier | Dépendance, Maison | 70 m² | 307 250 € | 4 389 € |
| 28/10/2024 | 889 Rte de Montbartier | Appartement, Dépendance | 37 m² | 70 000 € | — |
| 14/10/2024 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 70 m² | 139 900 € | 1 999 € |
| 02/07/2024 | 889 Rte de Montbartier | Appartement, Dépendance | 42 m² | 65 000 € | 1 548 € |
| 14/05/2024 | 889 Rte de Montbartier | Appartement, Dépendance | 42 m² | 83 000 € | — |
| 26/04/2024 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 24/04/2024 | 13 Rte de Montbartier | Appartement | 32 m² | 63 900 € | 1 997 € |
| 26/03/2024 | 889 Rte de Montbartier | Dépendance, Appartement | 55 m² | 116 800 € | — |
| 02/02/2024 | 889 Rte de Montbartier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 74 000 € | — |
| 08/12/2023 | 889 Rte de Montbartier | Appartement, Dépendance | 42 m² | 79 500 € | — |
| 22/11/2023 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 69 m² | 156 000 € | 2 261 € |
| 07/11/2023 | 1154 Rte de Montbartier | Maison, Dépendance | 194 m² | 235 000 € | — |
| 07/09/2023 | 889 Rte de Montbartier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 109 000 € | 1 652 € |
| 26/06/2023 | 170 Rte de Montbartier | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 300 m² | 245 000 € | — |
| 12/05/2023 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 16/02/2023 | 13 Rte de Montbartier | Appartement | 46 m² | 81 000 € | 1 761 € |
| 15/12/2022 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 69 m² | 135 400 € | 1 962 € |
| 30/11/2022 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 69 m² | 159 000 € | 2 304 € |
| 28/10/2022 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 69 m² | 124 500 € | 1 804 € |
| 18/10/2022 | 889 Rte de Montbartier | Appartement, Dépendance | 36 m² | 84 000 € | — |
| 26/08/2022 | 832 Rte de Montbartier | Vente | 1 313 m² de terrain | 83 000 € | — |
| 22/07/2022 | 1263 Rte de Montbartier | Vente | 111 m² de terrain | 100 € | — |
| 08/07/2022 | 889 Rte de Montbartier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 70 000 € | 1 667 € |
| 01/07/2022 | 1281 Rte de Montbartier | Maison | 58 m² | 157 500 € | 2 716 € |
| 31/05/2022 | 889 Rte de Montbartier | Appartement, Dépendance | 43 m² | 70 000 € | 1 628 € |
| 27/05/2022 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 69 m² | 126 000 € | 1 826 € |
| 16/05/2022 | 889 Rte de Montbartier | Dépendance, Appartement | 41 m² | 63 000 € | — |
| 15/04/2022 | 1526 Rte de Montbartier | Maison | 238 m² | 304 400 € | — |
| 31/01/2022 | 2884 Rte de Montbartier | Vente | 9 397 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 27/01/2022 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 69 m² | 136 000 € | 1 971 € |
| 29/12/2021 | 1492 Rte de Montbartier | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 01/12/2021 | 803 Rte de Montbartier | Dépendance, Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 05/11/2021 | 832 Rte de Montbartier | Dépendance, Maison | 216 m² | 180 000 € | — |
| 27/09/2021 | 889 Rte de Montbartier | Appartement, Dépendance | 37 m² | 76 500 € | — |
| 10/09/2021 | 1502 Rte de Montbartier | Maison | 115 m² | 182 500 € | 1 587 € |
| 15/07/2021 | 14 Rte de Montbartier | Maison | 118 m² | 83 000 € | 703 € |
| 18/06/2021 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 69 m² | 133 488 € | 1 935 € |
| 11/06/2021 | 1294 Rte de Montbartier | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 330 000 € | 660 € |
| 07/05/2021 | 889 Rte de Montbartier | Appartement | 36 m² | 53 500 € | 1 486 € |
| 17/02/2021 | 889 Rte de Montbartier | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
| 29/01/2021 | 235 Rte de Montbartier | Dépendance, Maison | 68 m² | 58 000 € | 853 € |
| 25/01/2021 | 445 Rte de Montbartier | Maison | 70 m² | 82 500 € | 1 179 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 68 Route de Montbartier 82700 Montech | 72,3 m² | — | C | C |
| maison, 889 Route de Montbartier 82700 Montech | 67 m² | 2004 | D | B |
| maison, Route de Montbartier 82700 Montech | 97,8 m² | — | A | A |
| appartement, 889 Route de Montbartier 82700 Montech | 53,1 m² | 2005 | C | B |
| maison, 1406 Route de Montbartier 82700 Montech | 109 m² | — | C | A |
| appartement, 889 Route de Montbartier 82700 Montech | 64,4 m² | 2005 | D | B |
| maison, 2735 Route de Montbartier 82700 Montech | 84,2 m² | — | E | E |
| appartement, 889 Route de Montbartier 82700 Montech | 34,8 m² | — | C | A |
| maison, 1526 Route de Montbartier 82700 Montech | 144,4 m² | — | B | A |
| maison, 889 Route de Montbartier 82700 Montech | 67,5 m² | — | D | B |
| maison, 889 Route de Montbartier 82700 Montech | 67 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 889 Route de Montbartier 82700 Montech | 40,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
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Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.