Chemin de Lugan Bas, Monteils
Numéros de la voie37
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone pavillonnaire, au tissu lâche, reliée à l'assainissement collectif
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 899 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 655 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone pavillonnaire, au tissu lâche, reliée à l'assainissement collectif, du PLU Monteils, en vigueur depuis le 16/04/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2020 | Permis de construire08212620N0001 | 65 Ch de Lugan Bas | AI 134 | 1 logement, 123 m² | 1 018 m² | annulé | particulier |
| 25/09/2018 | Permis de construire08212618N0007 | 598 Ch de Lugan Bas | AK 154, AK 151, AK 157 | 1 logement, 90 m² | 1 094 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2016 | Permis de construire08212616N0008 | 141 Ch de Lugan Bas | AI 67 | 1 logement, 79 m² | 1 641 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2016 | Permis de construire08212616N0002 | Lugan Bas | AK 104 | 1 logement, 108 m² | 3 699 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 596 Che de Lugan Bas | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 28/06/2024 | 187 Che de Lugan Bas | Maison | 246 m² | 220 000 € | — |
| 17/07/2023 | 440 Che de Lugan Bas | Maison | 124 m² | 166 000 € | 1 339 € |
| 25/01/2023 | 438 Che de Lugan Bas | Maison, Dépendance | 58 m² | 226 340 € | 3 902 € |
| 03/01/2022 | 598 Che de Lugan Bas | Maison | 90 m² | 184 000 € | 2 044 € |
| 26/03/2021 | 85 Che de Lugan Bas | Dépendance, Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 440 Chemin de Lugan Bas 82300 Monteils | 100 m² | 1970 | D | B |
| maison, 438 Chemin de Lugan Bas 82300 Monteils | 77,3 m² | — | E | C |
| maison, 594 Chemin de Lugan Bas 82300 Monteils | 125 m² | 1948 | C | A |
| maison, 598 Chemin de Lugan Bas 82300 Monteils | 91,6 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CASTEL ET FROMAGETindustrie
- SOFAIimmobilier
- SARL MTG PREBATindustrie
- DI BACCO PASCAL ET BRIGITTEimmobilier
- SCI TAMARISimmobilier
- SCI PARCKimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.