Cadastre de Monteils
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE82126Code postal 823001 379 habitants62 voies et 745 adressesPlan local d'urbanisme, Monteils
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 874 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 1 883 à 1 874 €/m².
- 20191 525 €23 ventes
- 20201 569 €9 ventes
- 20211 772 €16 ventes
- 20221 886 €11 ventes
- 20232 041 €11 ventes
- 20242 135 €13 ventes
- 20251 874 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 874 € | 12 |
| 2024 | 2 135 € | 13 |
| 2023 | 2 041 € | 11 |
| 2022 | 1 886 € | 11 |
| 2021 | 1 772 € | 16 |
| 2020 | 1 569 € | 9 |
| 2019 | 1 525 € | 23 |
| 2018 | 1 528 € | 11 |
| 2017 | 1 615 € | 18 |
| 2016 | 1 604 € | 6 |
| 2015 | 1 246 € | 5 |
| 2014 | 1 883 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Pigeonniers2 174 €/m² · 7 ventes
- Route du Causse2 000 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Lugan Bas1 789 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Pigeonniers8 ventes · 2 174 €/m²
- Route du Causse5 ventes · 2 000 €/m²
- Chemin de Lugan Bas5 ventes · 1 789 €/m²
- Chemin des Chênes3 ventes · 2 121 €/m²
- Les Places3 ventes · 2 019 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,11 €/m²entre 6,65 et 9,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 746 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,51 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,64 €/m²entre 9,38 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,18 €/m²entre 6,43 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 589 € pour 72 m², maison 746 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMonteils
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 882 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monteils
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monteils
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Monteils
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,52 %
Commune 37,83 %, intercommunalité 7,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,01 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 14,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,01 points47,53 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 14,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,53 % | 14,53 % |
| 2021 | 47,53 % | 14,53 % |
| 2022 | 47,53 % | 14,53 % |
| 2023 | 45,86 % | 14,53 % |
| 2024 | 45,52 % | 14,53 % |
| 2025 | 45,52 % | 14,53 % |
En 2020 : 10,91 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 7,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Quercy Caussadais.
Les voies de Monteils
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Lumières10
- Chemin d’Augé8
- Chemin de Bascau11
- Chemin de la Biasse9
- Chemin de la Gamassette16
- Chemin de la Treille21
- Chemin de Lugan Bas37
- Chemin de Mathio Haut10
- Chemin de Merlande16
- Chemin de Pouzergues19
- Chemin de Vindrac22
- Chemin des Amoureux15
- Chemin des Chênes16
- Chemin des Graves9
- Chemin des Jaquettes35
- Chemin des Lacs30
- Chemin des Landes Basses9
- Chemin des Martelles23
- Chemin des Rouges46
- Chemin des Ses17
- Chemin du Causse Haut10
- Chemin du Causse Rouge13
- Chemin du Grinhard21
- Chemin du Petit Bois10
- Chemin du Roc9
- Impasse des Pins11
- Impasse des Places11
- Route des Pigeonniers76
- Route du Causse38
- Route du Traversié35
- Allée de Gasherbes1
- Chemin de Courtes7
- Chemin de la Combe2
- Chemin de la Mairie1
- Chemin de la Rengade2
- Chemin de Lender4
- Chemin de Loubéjac4
- Chemin de Lugan Haut7
- Chemin de Mathio Bas8
- Chemin de Tarayre2
- Chemin des Bois3
- Chemin des Dolmens2
- Chemin des Marguerites6
- Chemin des Peyrières2
- Chemin du Colombier3
- Chemin du Couaillou3
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Poujet2
- Impasse des Rouges6
- Place de Gasherbes1
- Place du Pigeonnier2
- Rue Clair Soleil6
- Rue Pierre Mendes-France1
- Sentier d’Alibaude1
- Sentier de Fontlongue1
- Sentier de Guillelmi1
- Sentier de Lapeyre3
- Sentier de Prunes6
- Sentier de Reboys6
- Sentier de Saysset1
- Sentier des Condamines3
- Sentier des Vignals1
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne