Chemin des Chênes, Monteils
- Parcelle
- AD 94
- Contenance
- 3 888 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone pavillonnaire, au tissu lâche, reliée à l'assainissement collectif
Identifiant 82126000AD0094Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 121,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 899 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 655 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone pavillonnaire, au tissu lâche, reliée à l'assainissement collectif, du PLU Monteils, en vigueur depuis le 16/04/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Déclaration préalable0821262600006 | 86 Chemin des Chênes | AD 129, AD 134 | 1 logement, 21 m² | 1 387 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2023 | Permis de construire08212623N0008 | Ch des Chenes | AD 98, AD 61 | 1 logement, 101 m² | 2 091 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2023 | Permis de construire08212623N0011 | Ch des Chenes | AD 142 | 1 logement, 147 m² | 1 080 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2022 | Permis de construire08212622N0002 | 12 Ch des Chenes | AD 98, AD 61, AD 56 | 1 logement, 101 m² | 3 516 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2020 | Permis de construire08212620N0008 | 93 Ch des Chenes | AD 105, AD 106, AD 109 | 1 logement, 166 m² | 1 451 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2019 | Permis de construire08212618N0010 | Chemi des Chenes | AD 96, AD 93, AD 92 | 2 logements, 149 m² | 2 556 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2018 | Permis de construire08212618N0005 | 186 Ch des Chenes | AD 92, AD 93, AD 95 | 1 logement, 72 m² | — | terminé | particulier |
| 10/01/2018 | Permis de construire08212617N0009 | 186 Ch des Chenes | AD 92, AD 93, AD 95 | 2 logements, 173 m² | — | annulé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 38 Che des Chenes | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 10/06/2024 | 62 Che des Chenes | Maison | 101 m² | 219 800 € | 2 176 € |
| 23/12/2022 | 139 Che des Chenes | Maison | 214 m² | 187 500 € | — |
| 19/03/2021 | 220 Che des Chenes | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 210 Chemin des Chênes 82300 Monteils | 73,6 m² | — | A | A |
| maison, 186 Chemin des Chênes 82300 Monteils | 188,9 m² | — | C | A |
| maison, Chemin des Chênes 82300 Monteils | 98,5 m² | 2024 | A | A |
| maison, 86 Chemin des Chênes 82300 Monteils | 115 m² | 2000 | D | B |
| maison, Chemin des Chênes 82300 Monteils | 96 m² | 2024 | A | A |
| maison, 93 Chemin des Chênes 82300 Monteils | 86 m² | 2016 | A | A |
| maison, 139 Chemin des Chênes 82300 Monteils | 97 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82)autres services
- COMMUNE DE MONTEILSadministration publique
- ASSOCIATION VITAFORMarts et spectacles
- SCI SAINT JAMESimmobilier
- CYRANOimmobilier
- CYNO PARTNER (CYNO PARTNER)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.