Chemin des Rouges, Monteils
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AB 35
- Contenance
- 8 743 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone pavillonnaire, au tissu lâche, reliée à l'assainissement collectif
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 82126000AB0035Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 899 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 655 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone pavillonnaire, au tissu lâche, reliée à l'assainissement collectif, du PLU Monteils, en vigueur depuis le 30/07/2009.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 225 Che des Rouges | Maison | 200 m² | 215 000 € | — |
| 31/05/2022 | 456 Che des Rouges | Maison | 196 m² | 170 000 € | — |
| 13/01/2022 | 439 Che des Rouges | Dépendance, Maison | 174 m² | 145 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 91 Chemin des Rouges 82300 Monteils | 72,9 m² | — | D | B |
| maison, 72 Chemin des Rouges 82300 Monteils | 176,3 m² | 1969 | F | F |
| maison, 210 Chemin des Rouges 82300 Monteils | 120 m² | — | D | B |
| maison, 210 Chemin des Rouges 82300 Monteils | 120 m² | — | E | C |
| maison, 225 Chemin des Rouges 82300 Monteils | 121,6 m² | — | E | E |
| appartement, 74 Chemin des Rouges 82300 Monteils | 36,3 m² | — | D | A |
| appartement, 74 Chemin des Rouges 82300 Monteils | 36,3 m² | — | D | A |
| appartement, 74 Chemin des Rouges 82300 Monteils | 78,2 m² | — | D | B |
| appartement, 74 Chemin des Rouges 82300 Monteils | 99,8 m² | — | C | A |
| maison, 66 Chemin des Rouges 82300 Monteils | 98,8 m² | — | B | A |
| appartement, 74 Chemin des Rouges 82300 Monteils | 73,3 m² | 1975 | G | G |
| appartement, 74 Chemin des Rouges 82300 Monteils | 100,1 m² | 1948 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Claude Nougaropublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Nougaropublicsans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.