Impasse du Plan, Montélimar
- Parcelle la plus proche
- AL 71
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 6 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine Quartiers mixtes d'extension en continu. Secteur de moindre hauteur
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 26198000AL0071Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 420 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine quartiers mixtes d'extension en continu. secteur de moindre hauteur, du PLU Montelimar, en vigueur depuis le 15/09/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre autour de la gare concerné par des règles spéficiques en matière de règles de stationnement
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- D.P.U
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2021 | Permis de construire02619820M0137 | 4 Impasse du Plan | AL 46 | 2 logements, 222 m² | 995 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2012 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | 1 Imp du Plan | Appartement, Dépendance | 86 m² | 153 500 € | — |
| 20/07/2021 | 3 Imp du Plan | Dépendance, Appartement | 31 m² | 62 000 € | 2 000 € |
| 09/07/2021 | 3 Imp du Plan | Appartement, Dépendance | 71 m² | 98 000 € | 1 380 € |
| 19/05/2021 | 3 Imp du Plan | Appartement, Dépendance | 117 m² | 89 000 € | — |
| 19/05/2021 | 3 Imp du Plan | Appartement, Dépendance | 117 m² | 46 700 € | — |
| 24/03/2021 | 1 Imp du Plan | Appartement, Dépendance | 92 m² | 179 690 € | 1 953 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse du Plan 26200 Montélimar | 75,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Impasse du Plan 26200 Montélimar | 30,8 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 3 Impasse du Plan 26200 Montélimar | 27,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Impasse du Plan 26200 Montélimar | 75 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Sardapublic
- Ecole professionnelle privée AMAE Formationprivésans cantine
- Ecole Sardapublic
Entreprises domiciliées à 200 m126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPAGNIE NATIONALE DU RHONE (CNR)énergie
- SOC IMMOB EMPLOYEURS REG MONTILIENNEimmobilier
- SCI MARDELimmobilier
- DOMUSfinance et assurance
- RP DEVELOPPEMENTarts et spectacles
- DOCTEUR JACQUES CHANDEZONsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.