Rue Pasteur, Montélimar
- Parcelle la plus proche
- AR 193
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 041 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine Quartiers mixtes d'extension en continu. Secteur de moindre hauteur
- Bâtiment
- 14,1 m
- 4 étages
Identifiant 26198000AR0193Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,3 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 419 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine quartiers mixtes d'extension en continu. secteur de moindre hauteur, du PLU Montelimar, en vigueur depuis le 15/09/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre autour de la gare concerné par des règles spéficiques en matière de règles de stationnement
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- D.P.U
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2013 | Déclaration préalable02619813M0194 | 10 Rue Pasteur | AR 58 | — | 1 184 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2013 | Permis de construire02619813M0020 | 14 Rue Pasteur | AR 336 | 1 logement, 39 m² | 103 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2012 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 38 m² | 59 000 € | 1 553 € |
| 17/03/2025 | 9999 Rue Pasteur | Dépendance | 16 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 09/12/2024 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 48 m² | 107 500 € | 2 240 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 48 m² | 78 000 € | — |
| 16/04/2024 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 48 m² | 88 000 € | 1 833 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 48 m² | 102 000 € | — |
| 03/03/2023 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 69 m² | 127 300 € | 1 845 € |
| 25/01/2023 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 10/06/2022 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 72 m² | 126 000 € | — |
| 16/02/2022 | 12 Rue Pasteur | Vente | 31 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 18/11/2021 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 90 m² | 115 000 € | — |
| 14/09/2021 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 48 m² | 83 000 € | — |
| 28/06/2021 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 48 m² | 41 000 € | 854 € |
| 30/04/2021 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 72 m² | 81 000 € | — |
| 26/04/2021 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 14/01/2021 | 8 Rue Pasteur | Appartement | 90 m² | 84 500 € | 939 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Pasteur 26200 Montélimar | 81,4 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue Pasteur 26200 Montélimar | 79,8 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Pasteur 26200 Montélimar | 79,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8bis Rue Pasteur 26200 Montélimar | 48,4 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 8bis Rue Pasteur 26200 Montélimar | 66,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 8bis Rue Pasteur 26200 Montélimar | — | 1966 | D | D |
| appartement, 8bis Rue Pasteur 26200 Montélimar | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Pasteur 26200 Montélimar | 75 m² | — | D | D |
| immeuble, 11 Rue Pasteur 26200 Montélimar | — | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Pasteur 26200 Montélimar | 72,7 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue Pasteur 26200 Montélimar | 175 m² | — | D | C |
| appartement, 8 Rue Pasteur 26200 Montélimar | 64,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alain Bornepublic
- Ecole professionnelle privée AMAE Formationprivésans cantine
- Lycée général et technologique Alain Bornepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m214
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SURYAénergie
- GROUPE FIDU (FIDU.) (FIDU)activités scientifiques et techniques
- ACTION DIAG 8 (ACTION DIAG 8)activités scientifiques et techniques
- D.A.M.V. CONSEILimmobilier
- IMPRIMERIE DESPESSE (IMPRIMERIE DESPESSE)industrie
- FAURE ESPACE VERTcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.