Rue Berder, Monterblanc
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Espace urbanisé majoritairement récent à renforcer
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Feuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 473 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, espace urbanisé majoritairement récent à renforcer, du PLU Monterblanc, en vigueur depuis le 13/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'exposition au plomb
- Droit de préemption urbain renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue de Berder | Maison | 134 m² | 372 000 € | 2 776 € |
| 06/07/2021 | 4 Rue de Berder | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 18/01/2021 | 14 Rue de Berder | Maison | 123 m² | 233 000 € | 1 894 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3bis Rue Berder 56250 Monterblanc | 69 m² | 2003 | D | B |
| maison, 17 Rue Berder 56250 Monterblanc | 138,1 m² | 2001 | C | C |
| maison, Rue Berder 56250 Monterblanc | 120 m² | 1900 | F | F |
| maison, Rue Berder 56250 Monterblanc | 110 m² | 1900 | E | E |
| maison, Rue Berder 56250 Monterblanc | 123 m² | 1900 | F | F |
| maison, Rue Berder 56250 Monterblanc | 132 m² | 1996 | D | D |
| maison, 11 Rue Berder 56250 Monterblanc | 86 m² | 2004 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique 1, 2, 3 Soleilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE MORBIHAN (EPSM)santé et action sociale
- MOYSAN ET FILScommerce
- CELULOcommerce
- SCI JUSOMAimmobilier
- JARDI' 56services administratifs
- MP GAZconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.