Rue de Sclair, Monterblanc
- Parcelle
- ZD 609
- Contenance
- 600 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Espace urbanisé majoritairement récent à renforcer
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 56137000ZD0609Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 129,3 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 473 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, espace urbanisé majoritairement récent à renforcer, du PLU Monterblanc, en vigueur depuis le 13/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'exposition au plomb
- Droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2018 | Permis de construire05613718Y0026 | 11 Rue de Sclair | ZD 610 | 1 logement, 149 m² | — | commencé | particulier |
| 24/03/2014 | Permis de construire05613714Y0002 | 11 Rue de Sclair | ZD 500 | 1 logement, 127 m² | — | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 357 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 6917 Rue de Sclair | Maison | 112 m² | 316 000 € | 2 821 € |
| 05/12/2023 | Rue de Sclair | Vente | 1 136 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/09/2023 | Rue de Sclair | Vente | 723 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 14/09/2023 | Rue de Sclair | Vente | 1 139 m² de terrain | 137 500 € | — |
| 30/06/2023 | Rue de Sclair | Vente | 3 007 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 29/07/2022 | 8 Rue de Sclair | Maison | 156 m² | 487 000 € | 3 122 € |
| 08/06/2022 | Rue de Sclair | Vente | 78 m² de terrain | 500 € | — |
| 14/01/2022 | 1 Rue de Sclair | Maison | 100 m² | 204 500 € | 2 045 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2021 | 11 Rue de Sclair | Maison | 109 m² | 314 700 € | 2 887 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de Sclair 56250 Monterblanc | 112,4 m² | — | C | A |
| maison, Rue de Sclair 56250 Monterblanc | 130 m² | 1976 | C | B |
| maison, 1 Rue de Sclair 56250 Monterblanc | 115 m² | 1978 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.