Avenue Alphonse Daudet, Montesson
Numéros de la voie36
- Parcelle la plus proche
- AB 988
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 260 m²
- Zone d'urbanisme
- U-r2
- Zone d'habitat résidentiel
Identifiant 78418000AB0988Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U-r2, zone d'habitat résidentiel, du PLU Montesson, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa fort
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | Permis de construire07841824G1015 | 6 Avenue Alphonse Daudet | AB 384 | 1 logement, 97 m² | 178 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2023 | Permis de construire07841822G1016 | 25 Avenue Alphonse Daudet | AB 984 | 1 logement, 181 m² | 253 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2022 | Permis de démolir07841822G4005 | 25 Avenue Alphonse Daudet | AB 983 | — | 372 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2021 | Permis de construire07841821G1026 | 18 Avenue Alphonse Daudet | AB 378 | 136 m² | 439 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2020 | Permis de construire07841819G1045 | 31 Avenue Alphonse Daudet | AB 962 | 1 logement, 119 m² | 120 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2020 | Permis de construire07841819G1046 | 31 Avenue Alphonse Daudet | AB 963 | 1 logement, 120 m² | 160 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2020 | Permis de démolir07841820G4001 | 31 Avenue Alphonse Daudet | AB 961, AB 962, AB 963 | — | 408 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2018 | Permis de construire07841817G1034 | 1-3 Avenue Alphonse Daudet | AB 388, AB 389 | 1 logement, 221 m² | — | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 304 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 29 Av Alphonse Daudet | Maison | 128 m² | 772 000 € | 6 031 € |
| 22/09/2025 | 6 Av Alphonse Daudet | Dépendance, Maison | 60 m² | 335 000 € | 5 583 € |
| 30/07/2025 | 7 Av Alphonse Daudet | Maison | 130 m² | 550 000 € | — |
| 14/01/2025 | 6 Av Alphonse Daudet | Maison, Dépendance | 60 m² | 460 750 € | 7 679 € |
| 26/01/2023 | Av Alphonse Daudet | Vente | 158 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 19/07/2022 | 21 Av Alphonse Daudet | Maison | 163 m² | 445 000 € | — |
| 10/02/2022 | 18 Av Alphonse Daudet | Maison, Dépendance | 65 m² | 420 000 € | 6 462 € |
| 11/03/2021 | 4 Av Alphonse Daudet | Maison | 221 m² | 750 000 € | 3 394 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Avenue Alphonse Daudet 78360 Montesson | 147,3 m² | — | C | A |
| maison, Avenue Alphonse Daudet 78360 Montesson | 99,8 m² | — | F | F |
| maison, 29 Avenue Alphonse Daudet 78360 Montesson | 137 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue Alphonse Daudet 78360 Montesson | 114,3 m² | 1973 | E | E |
| maison, 2 Avenue Alphonse Daudet 78360 Montesson | 156 m² | 2007 | C | C |
| maison, 3 Avenue Alphonse Daudet 78360 Montesson | 150 m² | 1900 | E | E |
| maison, 6 Avenue Alphonse Daudet 78360 Montesson | 99 m² | — | E | E |
| maison, 18 Avenue Alphonse Daudet 78360 Montesson | 70 m² | 1947 | G | G |
| maison, 21 Avenue Alphonse Daudet 78360 Montesson | 93 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m253
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICARD SURGELEScommerce
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- SEPHORAcommerce
- F DISTRIBUTIONinformation et communication
- FEU VERTcommerce
- CIGUSTO FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.