Avenue Auber, Montesson
- Parcelle la plus proche
- AN 297
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 374 m²
- Zone d'urbanisme
- U-r2
- Zone d'habitat résidentiel
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 78418000AN0297Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,7 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U-r2, zone d'habitat résidentiel, du PLU Montesson, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 15 Av Auber | Maison | 76 m² | 390 000 € | 5 132 € |
| 08/04/2022 | 2 Av Auber | Dépendance, Appartement | 25 m² | 143 000 € | — |
| 04/11/2021 | 2 Av Auber | Appartement, Dépendance | 37 m² | 135 000 € | — |
| 10/09/2021 | 20 Av Auber | Maison | 130 m² | 673 850 € | 5 183 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Auber 78360 Montesson | 29,2 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 2 Avenue Auber 78360 Montesson | 23,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 2 Avenue Auber 78360 Montesson | 28 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Avenue Auber 78360 Montesson | 28 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Avenue Auber 78360 Montesson | 23,4 m² | — | E | B |
| maison, 15 Avenue Auber 78360 Montesson | 78 m² | — | F | F |
| immeuble, 2bis Avenue Auber 78360 Montesson | — | 1948 | D | B |
| maison, 23 Avenue Auber 78360 Montesson | 84,1 m² | — | E | E |
| appartement, 2bis Avenue Auber 78360 Montesson | 23,3 m² | 1948 | E | C |
| maison, 2 Avenue Auber 78360 Montesson | 23 m² | 1948 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Ferdinand Buissonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- IKKS RETAILcommerce
- FONDATION LEOPOLD BELLANsanté et action sociale
- HIPPO EXPLOITATION (HIPPOPOTAMUS) (HIPPO)hébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.