Chemin des Eycellets, Montfaucon
- Parcelle
- A 642
- Contenance
- 709 m²
- Zone d'urbanisme
- Ucp
- Zone urbaine d'habitat à moyenne densité
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 301780000A0642Feuille 000 A 02Échelle 1:1250Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 610 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 945 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucp, zone urbaine d'habitat à moyenne densité, du PLU Montfaucon.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PROTECT : Zone de protection
- PPRI_RS : PPRI (Risque de sécurité)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2013 | Permis de construire03017812C0013 | Ch des Eycellets | A 705, A 706 | 1 logement, 144 m² | 1 798 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | 2 Che des Eycellets | Maison | 112 m² | 330 200 € | 2 948 € |
| 12/05/2022 | 9 Che des Eycellets | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 07/03/2022 | 14 Che des Eycellets | Maison | 51 m² | 185 000 € | 3 627 € |
| 18/01/2022 | 14 Che des Eycellets | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 € |
| 07/01/2022 | 11 Che des Eycellets | Maison, Dépendance | 67 m² | 133 000 € | 1 985 € |
| 27/09/2021 | 14 Che des Eycellets | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Chemin des Eycellets 30150 Montfaucon | 65,9 m² | — | B | A |
| maison, 4 Chemin des Eycellets 30150 Montfaucon | 90,7 m² | — | D | D |
| maison, 2 Chemin des Eycellets 30150 Montfaucon | 146,1 m² | — | D | B |
| maison, 9 Chemin des Eycellets 30150 Montfaucon | 86,5 m² | 1963 | F | F |
| maison, 14 Chemin des Eycellets 30150 Montfaucon | 68 m² | 1948 | C | B |
| maison, 14ter Chemin des Eycellets 30150 Montfaucon | 100 m² | 2006 | C | A |
| maison, 11 Chemin des Eycellets 30150 Montfaucon | 71 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EXALT'AIRautres services
- LA COMETE (LA COMETE)immobilier
- SGLimmobilier
- A L'ASARD BAUTEZARautres services
- TRANSBLACKtransport
- H.P.TRANSPORTSinformation et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.