Avenue Daniel Perdrigé, Montfermeil
Numéros de la voie183
- Parcelle la plus proche
- M 656
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 750 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 930470000M0656Feuille 000 M 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone pavillonnaire, du PLUi Grand Paris - Grand Est, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- M4
- L >= 8 mètres
- 100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
- Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
- 9 mètres
- 40%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 45%
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2024 | Déclaration préalable09304723C0157 | 58 Avenue Daniel Perdrige | Q 477 | 1 logement | 704 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2024 | Déclaration préalable09304723C0157 | 58 Avenue Daniel Perdrige | Q 477 | — | 704 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2023 | Permis de construire09304723C0023 | 319 - Av Daniel Perdrige | N 432 | 54 m² | 2 353 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTFERMEIL |
| 01/08/2019 | Permis de construire09304719C0042 | 303 Avenue Daniel Perdrige | N 1062 | 4 logements, 249 m² | 289 m² | autorisé | CYRTHO |
| 23/04/2019 | Permis de construire09304719C0005 | 155 Avenue Daniel Perdrige | M 507 | 2 logements, 246 m² | 505 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2018 | Permis d'aménager09304718C0001 | 56 Avenue Daniel Perdrige | Q 1071, Q 477 | — | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire09304717C0049 | 303 Daniel Perdrige | N 423, N 472 | 4 logements, 249 m² | 365 m² | autorisé | CYRTHO |
| 17/12/2013 | Permis de démolir09304713C0009 | 181/1 Avenu Daniel Perdrige | M 12, M 12 | — | 750 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2013 | Permis de construire09304713C0021 | 106 Avenue Daniel Perdrige | Q 51 | 1 logement, 50 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 669 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 90 Av Daniel Perdrige | Maison, Dépendance | 64 m² | 260 000 € | 4 063 € |
| 07/11/2025 | 253 Av Daniel Perdrige | Maison | 91 m² | 335 000 € | 3 681 € |
| 13/09/2025 | Av Daniel Perdrige | Maison | 124 m² | 549 000 € | 4 427 € |
| 03/09/2025 | 90 Av Daniel Perdrige | Maison, Dépendance | 64 m² | 252 000 € | 3 938 € |
| 03/07/2025 | 71 Av Daniel Perdrige | Dépendance, Maison | 111 m² | 257 000 € | 2 315 € |
| 24/06/2025 | 10 Av Daniel Perdrige | Maison, Dépendance | 255 m² | 5 160 000 € | — |
| 11/06/2025 | 284 Av Daniel Perdrige | Maison | 74 m² | 380 000 € | 5 135 € |
| 09/10/2024 | 171 Av Daniel Perdrige | Maison | 108 m² | 385 000 € | 3 565 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 1 Av Daniel Perdrige | Maison | 77 m² | 308 000 € | 4 000 € |
| 03/05/2024 | 112 Av Daniel Perdrige | Maison, Dépendance | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 02/11/2023 | 273 Av Daniel Perdrige | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 21/07/2023 | 44 Av Daniel Perdrige | Maison | 65 m² | 256 000 € | 3 938 € |
| 12/06/2023 | 16 Av Daniel Perdrige | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 17/04/2023 | 267 Av Daniel Perdrige | Maison, Dépendance | 63 m² | 255 000 € | 4 048 € |
| 24/03/2023 | 66 Av Daniel Perdrige | Maison | 108 m² | 395 000 € | 3 657 € |
| 03/03/2023 | 44 Av Daniel Perdrige | Maison, Dépendance | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 10/08/2022 | 266 Av Daniel Perdrige | Maison, Dépendance | 94 m² | 375 000 € | 3 989 € |
| 08/07/2022 | 72 Av Daniel Perdrige | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 325 000 € | 2 708 € |
| 18/03/2022 | 199 Av Daniel Perdrige | Maison | 110 m² | 365 000 € | 3 318 € |
| 16/02/2022 | 277 Av Daniel Perdrige | Maison | 88 m² | 440 000 € | 5 000 € |
| 21/01/2022 | 84 Av Daniel Perdrige | Maison | 177 m² | 566 000 € | 3 198 € |
| 11/08/2021 | 277 Av Daniel Perdrige | Maison | 88 m² | 351 923 € | 3 999 € |
| 02/06/2021 | 46 Av Daniel Perdrige | Maison | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 180 Avenue Daniel Perdrigé 93370 Montfermeil | 95,6 m² | — | C | C |
| maison, 236 Avenue Daniel Perdrigé 93370 Montfermeil | 218,8 m² | — | D | D |
| maison, 180 Avenue Daniel Perdrigé 93370 Montfermeil | 80 m² | — | C | C |
| appartement, 62 Avenue Daniel Perdrigé 93370 Montfermeil | 126,2 m² | — | D | B |
| maison, 212 Avenue Daniel Perdrigé 93370 Montfermeil | 97,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 104 Avenue Daniel Perdrigé 93370 Montfermeil | 87,2 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 200 Avenue Daniel Perdrigé 93370 Montfermeil | 145,6 m² | — | D | D |
| maison, 301 Avenue Daniel Perdrigé 93370 Montfermeil | 124,1 m² | — | F | E |
| maison, 71 Avenue Daniel Perdrigé 93370 Montfermeil | 113 m² | 1948 | E | E |
| maison, 253 Avenue Daniel Perdrigé 93370 Montfermeil | 120 m² | — | F | F |
| maison, 260 Avenue Daniel Perdrigé 93370 Montfermeil | 51,5 m² | — | D | B |
| maison, 145 Avenue Daniel Perdrigé 93370 Montfermeil | 230 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri Wallonpublic
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m181
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION D'EDUCATION ET DE PROTECTION CONCORDE (AEPC)santé et action sociale
- ASSOCIATION DU LENDITsanté et action sociale
- SIL'OPTICcommerce
- SCI EFGimmobilier
- SCI JADCimmobilier
- MACONNERIE GENERALE DUARTE (MGD BATIMENT)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.