2 Rue Olympe de Gouges, 35160 Montfort-sur-Meu
- Parcelle
- B 782
- Contenance
- 461 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone à urbaniser à court terme
- Bâtiment
- 6,5 m
Identifiant 351880000B0782Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,2 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone à urbaniser à court terme, du PLU Montfort-sur-Meu, en vigueur depuis le 06/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement
- Règle de mixité sociale au titre de l'article L. 123-1-5, 160 du code de l'urbanisme appliquant les dispositions du PLH à l'ensemble des zones AU. Mise en place d'un tableau de suivi cf. art. 8 des dispositions générales du reglement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2020 | Permis de construire03518820B0003 | 14 Rue Olympe de Gouges | B 801 | 1 logement, 163 m² | — | terminé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis de construire03518818B0016 | 18 Rue Olympe de Gouges | B 799 | 1 logement, 137 m² | 799 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2018 | Permis de construire03518818B0017 | 22 Rue Olympe de Gouges | B 797 | 1 logement, 109 m² | 404 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2018 | Permis de construire03518818B0013 | 12 Rue Olympe de Gouges | B 802 | 1 logement, 135 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire03518818B0005 | 10 Rue Olympe de Gouges | B 803 | 1 logement, 142 m² | 403 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2018 | Permis de construire03518818B0006 | 20 Rue Olympe de Gouges | B 798 | 1 logement, 119 m² | 418 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2017 | Permis de construire03518817B0014 | 24 Rue Olympe de Gouges | B 796 | 1 logement, 123 m² | 439 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2017 | Permis de construire03518817B0009 | 8 Rue Olympe de Gouges | B 779 | 1 logement, 126 m² | 709 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2017 | Permis de construire03518817B0003 | 4 Rue Olympe de Gouges | B 781 | 1 logement, 102 m² | 375 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2017 | Permis de construire03518816B0040 | 4 Rue Olympe de Gouges | B 780 | 1 logement, 136 m² | 410 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2016 | Permis de construire03518816B0032 | 2 Rue Olympe de Gouges | B 782 | 1 logement, 133 m² | 461 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 371 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BULUTimmobilier
- GUEVEN LUCAS TRANSPORTStransport
- GAUTHIER ATELIER D'IDEALISATION ARCHITECTURALE (GAIA)activités scientifiques et techniques
- JMM PROimmobilier
- TRISKELL MONTAGEconstruction
- BENJAMIN FRANKLINimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.