Avenue du Parc, Montgeron
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- AX 195
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 490 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Quartiers habitat individuel pav
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 91421000AX0195Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,3 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, quartiers habitat individuel pav, du PLU Montgeron.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite du PPRI
- Classement sonore
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 87 Av du Parc | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 € |
| 11/06/2025 | 96 Av du Parc | Maison, Dépendance | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 28/03/2025 | 98 Av du Parc | Dépendance, Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 14/12/2023 | 77 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 140 m² | 320 000 € | — |
| 24/11/2023 | 91 Av du Parc | Maison | 60 m² | 278 000 € | 4 633 € |
| 25/04/2022 | 119 Av du Parc | Vente | 1 173 m² de terrain | 510 000 € | — |
| 25/04/2022 | 119 Av du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 453 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 27/05/2021 | 93 Av du Parc | Maison, Dépendance | 76 m² | 315 000 € | 4 145 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 89 Avenue du Parc 91230 Montgeron | 56,4 m² | — | F | F |
| maison, 101 Avenue du Parc 91230 Montgeron | 132,5 m² | 1930 | D | D |
| maison, 98 Avenue du Parc 91230 Montgeron | 89,3 m² | — | G | G |
| appartement, 77 Avenue du Parc 91230 Montgeron | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 77 Avenue du Parc 91230 Montgeron | 27,6 m² | — | D | B |
| appartement, 77 Avenue du Parc 91230 Montgeron | 34 m² | — | C | A |
| appartement, 77 Avenue du Parc 91230 Montgeron | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, 77 Avenue du Parc 91230 Montgeron | 19,8 m² | — | C | A |
| maison, 87bis Avenue du Parc 91230 Montgeron | 49,8 m² | 1969 | E | E |
| maison, 96 Avenue du Parc 91230 Montgeron | 77,6 m² | 1964 | G | G |
| maison, 98 Avenue du Parc 91230 Montgeron | 125,4 m² | — | F | F |
| appartement, 89 Avenue du Parc 91230 Montgeron | 37,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m270
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INFASS SYSTEMESinformation et communication
- REALISATION TRAVAUX TOUS BATIMENTS (RTTB)construction
- SCI RIVOLIimmobilier
- JECAUTO (JECAUTO)commerce
- MLOC BTPservices administratifs
- ANGconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.