Cadastre de Montgeron

Population: 23 890
Voies adressées: 276
Adresses: 6 489

Code INSEE 91421Code postal 91230

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 3 679 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 3 778 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 294
Document opposable: PLU; Montgeron
Zone du marché: A; marché très tendu
Raccordables à la fibre: 98 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

12 107 des 12 342 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 68 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Montgeron. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Montgeron

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988

Installations classées5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Montgeron

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Montgeron

Copropriétés de Montgeron

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 160
Mandat de syndic expiré: 21; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
104 av de la republiqueLES DEMEURES CLAUDE MONET	524	142	de 1975 à 1993	IMMOBILIER DU GRAND PARIS
1 res les cascades	450	209	de 1994 à 2000	IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE
7 Rue Povoa de VarzimLE VILLEROY	405	131	—	mandat expiré, aucun successeur déclaré
5 Rue du Général LeclercSELLIER LECLERC	371	105	—	mandat expiré, aucun successeur déclaré
132 Avenue de la RépubliquePARC DE MONTGERON	247	74	—	CONSEILS COPRO
106 av de la republiqueRESIDENCE VILLA BEAUSOLEIL MONTGERON	247	132	de 2013 à 2021	mandat expiré, aucun successeur déclaré
119 av de la republiqueSDC LE CLOS DE LA NAVETTE	234	10	de 1975 à 1977	NG IMMOBILIER
1 r rosalieSDC LE ST HUBERT	201	62	de 1989 à 2000	NG IMMOBILIER
16 r gaston mangin	200	85	de 1961 à 1974	aucun mandat en cours
18 Avenue de la Vènerie	195	67	—	aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré21

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
7 Rue Povoa de VarzimLE VILLEROY	405	131	—
5 Rue du Général LeclercSELLIER LECLERC	371	105	—
106 av de la republiqueRESIDENCE VILLA BEAUSOLEIL MONTGERON	247	132	de 2013 à 2021
25 Rue d'YerresHAMEAU DE CHALANDRAY	180	60	—
128 av de la republiqueLES TERRASSES	155	50	—
6 Rue Povoa de VarzimLE TOCQUEVILLE 1	150	57	—
172 Avenue de la RépubliqueLE CHRISTINE	141	38	—
71 Rue Aristide BriandLES FLORIANES	125	35	—
78 Chemin du Dessus du LuetLE BEL AIR	108	42	—
4 Rue René HabyL'ILOT DES BOIS BAT A/B	100	36	—

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Montgeron

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes de Montgeron

Autres communes du département

Essonne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.