Rue André Malraux, Montgeron
Numéros de la voie50
- Parcelle
- AO 873
- Contenance
- 375 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb
- Lotissements habitat individuel dense
- Bâtiment
- 2,6 m
Identifiant 91421000AO0873Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,4 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 420 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb, lotissements habitat individuel dense, du PLU Montgeron.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 35 Rue Andre Malraux | Maison | 98 m² | 388 000 € | 3 959 € |
| 20/12/2023 | 17 Rue Andre Malraux | Maison | 103 m² | 356 300 € | 3 459 € |
| 16/12/2022 | 25 Rue Andre Malraux | Maison | 97 m² | 380 000 € | 3 918 € |
| 18/11/2022 | 16 Rue Andre Malraux | Maison | 125 m² | 366 800 € | 2 934 € |
| 06/01/2022 | 15 Rue Andre Malraux | Dépendance, Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 26/02/2021 | 2 Rue Andre Malraux | Maison | 108 m² | 375 000 € | 3 472 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue André Malraux 91230 Montgeron | 103,3 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue André Malraux 91230 Montgeron | 113 m² | 2001 | C | A |
| maison, 35 Rue André Malraux 91230 Montgeron | 103,5 m² | 2001 | C | C |
| maison, 21 Rue André Malraux 91230 Montgeron | 89,8 m² | 2001 | C | C |
| maison, 29 Rue André Malraux 91230 Montgeron | 97 m² | 2002 | D | D |
| maison, 57 Rue André Malraux 91230 Montgeron | 85,7 m² | 2002 | D | D |
| maison, 25 Rue André Malraux 91230 Montgeron | 99,3 m² | 2001 | C | C |
| maison, 16 Rue André Malraux 91230 Montgeron | 102 m² | — | C | C |
| maison, 51 Rue André Malraux 91230 Montgeron | 94,3 m² | 2002 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges Pompidoupublic
- Ecole élémentaire Hélène BoucherpublicULIS
- Ecole maternelle Hélène Boucherpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidoupublic
Entreprises domiciliées à 200 m212
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ALTERITEsanté et action sociale
- MACKindustrie
- DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ESSONNE (DDT)administration publique
- CARODESTOCKcommerce
- DIAMONDS EVENT PARISservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.