Rue des Chênes, Montgeron
- Parcelle la plus proche
- AK 264
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 713 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Quartiers habitat individuel pav
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 91421000AK0264Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, quartiers habitat individuel pav, du PLU Montgeron.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0914212610011 | 23 Rue des Chênes | AK 306 | 1 logement, 65 m² | 631 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2017 | Permis de construire0914211710028 | 19 Rue des Chenes | AK 301 | 1 logement, 170 m² | 388 m² | commencé | particulier |
| 08/02/2016 | Permis de démolir0914211510006 | 19 Rue des Chenes | AK 301 | — | 763 m² | autorisé | DELTA |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 11 Rue des Chenes | Dépendance, Maison | 84 m² | 590 000 € | 7 024 € |
| 10/03/2025 | 32 Rue des Chenes | Dépendance, Maison | 143 m² | 336 123 € | 2 351 € |
| 24/11/2022 | 17 Rue des Chenes | Maison | 132 m² | 445 000 € | 3 371 € |
| 08/07/2022 | 11 Rue des Chenes | Dépendance, Maison | 84 m² | 627 000 € | 7 464 € |
| 06/04/2022 | 34 Rue des Chenes | Maison | 125 m² | 500 000 € | 4 000 € |
| 16/02/2021 | 16 Rue des Chenes | Maison | 59 m² | 320 000 € | 5 424 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue des Chênes 91230 Montgeron | 146,3 m² | 1945 | D | B |
| maison, 5 Rue des Chênes 91230 Montgeron | 120 m² | 1920 | D | D |
| maison, 18 Rue des Chênes 91230 Montgeron | 106,4 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue des Chênes 91230 Montgeron | 109,9 m² | — | F | F |
| appartement, 1bis Rue des Chênes 91230 Montgeron | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1bis Rue des Chênes 91230 Montgeron | 55,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1bis Rue des Chênes 91230 Montgeron | 55,6 m² | — | D | C |
| appartement, 1bis Rue des Chênes 91230 Montgeron | 55,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Rue des Chênes 91230 Montgeron | 66,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Rue des Chênes 91230 Montgeron | 55,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1bis Rue des Chênes 91230 Montgeron | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1bis Rue des Chênes 91230 Montgeron | 66,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS LA MAISON DE L ESPOIR RETROUVEautres services
- OLBIAactivités scientifiques et techniques
- ENVELOPAcommerce
- PAREIMOactivités scientifiques et techniques
- SCI C.F.2.P.immobilier
- CASSY CONSULTING (CASSY CONSULTING)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.