Rue du Général Leclerc, Montgeron
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AE 320
- Contenance
- 192 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Quartiers habitat individuel pav
- Bâtiment
- 9,5 m
- 2 étages
Identifiant 91421000AE0320Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,7 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, quartiers habitat individuel pav, du PLU Montgeron.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500 m de la gare RER (tracé indicatif) (L.152-6)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore
- Droit de préemption urbain renforcé
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Jacques
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 66 m² | 220 000 € | — |
| 15/10/2025 | 46 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 204 000 € | 5 100 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 172 500 € | — |
| 01/09/2025 | 4 Rue du General Leclerc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 79 m² | 232 000 € | — |
| 30/07/2025 | 29 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 20 m² | 90 500 € | 4 525 € |
| 07/04/2025 | 26 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison | 484 m² | 740 000 € | — |
| 28/03/2025 | 1 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 172 900 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 12 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 37 m² | 120 000 € | — |
| 14/02/2025 | 3 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 120 000 € | — |
| 13/02/2025 | 29 Rue du General Leclerc | Appartement | 17 m² | 63 000 € | 3 706 € |
| 22/01/2025 | 3 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 171 000 € | 2 111 € |
| 11/12/2024 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 23/10/2024 | 1 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 50 m² | 146 000 € | 2 920 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 79 m² | 240 000 € | 3 038 € |
| 30/09/2024 | 29 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 23 m² | 103 500 € | — |
| 19/07/2024 | 1 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 68 m² | 202 000 € | — |
| 09/07/2024 | 12 Rue du General Leclerc | Maison | 91 m² | 244 000 € | 2 681 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 67 m² | 226 360 € | — |
| 06/05/2024 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 149 900 € | — |
| 03/11/2023 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 26/09/2023 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 79 m² | 200 000 € | — |
| 13/09/2023 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 82 m² | 240 000 € | — |
| 24/07/2023 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 90 m² | 284 900 € | — |
| 21/07/2023 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 67 m² | 232 000 € | — |
| 11/07/2023 | 1 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 195 269 € | — |
| 23/06/2023 | 4 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 30 m² | 124 000 € | 4 133 € |
| 14/04/2023 | 29 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 23 m² | 30 000 € | — |
| 11/04/2023 | 28 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 132 m² | 647 000 € | 4 902 € |
| 28/02/2023 | 20 Rue du General Leclerc | Maison | 97 m² | 314 000 € | 3 237 € |
| 26/01/2023 | 4 Rue du General Leclerc | Appartement | 34 m² | 154 000 € | 4 529 € |
| 21/12/2022 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 266 000 € | — |
| 16/11/2022 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 15/11/2022 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 79 m² | 175 000 € | — |
| 02/09/2022 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 90 m² | 285 000 € | — |
| 02/09/2022 | 29 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 € |
| 28/06/2022 | 29 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 25 m² | 112 850 € | — |
| 20/05/2022 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 79 m² | 320 000 € | — |
| 17/03/2022 | 24 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison | 71 m² | 410 000 € | 5 775 € |
| 04/02/2022 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 230 000 € | — |
| 25/01/2022 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 234 500 € | — |
| 06/12/2021 | 1 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 91 m² | 330 000 € | 3 626 € |
| 15/11/2021 | 38 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 105 m² | 430 000 € | 4 095 € |
| 15/10/2021 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 239 000 € | — |
| 17/09/2021 | 4 Rue du General Leclerc | Appartement | 29 m² | 124 000 € | 4 276 € |
| 12/07/2021 | 1 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 131 m² | 170 000 € | — |
| 18/06/2021 | 3 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 75 m² | 255 000 € | — |
| 16/06/2021 | 1 Rue du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 11/05/2021 | 5 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 26/04/2021 | 5 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 79 m² | 222 000 € | 2 810 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Rue du Général Leclerc 91230 Montgeron | — | — | E | E |
| immeuble, 5 Rue du Général Leclerc 91230 Montgeron | — | — | E | E |
| immeuble, 5 Rue du Général Leclerc 91230 Montgeron | — | — | E | E |
| immeuble, 5 Rue du Général Leclerc 91230 Montgeron | — | — | F | F |
| immeuble, 5 Rue du Général Leclerc 91230 Montgeron | — | — | E | E |
| appartement, 3 Rue du Général Leclerc 91230 Montgeron | 61,9 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue du Général Leclerc 91230 Montgeron | 24,9 m² | — | F | C |
| appartement, 3d Rue du Général Leclerc 91230 Montgeron | 79,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 8 Rue du Général Leclerc 91230 Montgeron | 204,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue du Général Leclerc 91230 Montgeron | 67 m² | — | E | E |
| appartement, 5b Rue du Général Leclerc 91230 Montgeron | 90,1 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 5c Rue du Général Leclerc 91230 Montgeron | 67,1 m² | 1974 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montgeronpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.