Rue de la Croix de l’Orme, Montholon
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 550 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi de l'Aillantais, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2020 | Permis de construire08900319B0014 | La Croix de L Orme | ZB 271 | 878 m² | 37 129 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L'AILLANTAIS |
| 11/12/2019 | Permis de démolir08900319B0002 | La Croix de L Orme | ZB 271 | — | 37 129 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L'AILLANTAIS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 120 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 14 Rue de la Croix de L Orme | Maison, Dépendance | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 13/05/2023 | 36 Rue de la Croix de L Orme | Maison | 160 m² | 161 900 € | 1 012 € |
| 11/01/2023 | 9 Rue de la Croix de L Orme | Dépendance, Maison | 73 m² | 144 000 € | 1 973 € |
| 22/07/2022 | 42 Rue de la Croix de L Orme | Maison | 110 m² | 152 950 € | 1 390 € |
| 11/05/2021 | 46 Rue de la Croix de L Orme | Maison | 74 m² | 105 000 € | 1 419 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de la Croix de l'Orme 89110 Montholon | 82,9 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue de la Croix de l’Orme 89110 Montholon | 88,5 m² | 1982 | E | B |
| maison, 42 Rue de la Croix de l’Orme 89110 Montholon | 81,3 m² | 1981 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Croix de l'OrmepublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.