Cadastre de Montholon
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INSEE89003Code postal 89110, 897102 709 habitants160 voies et 1 751 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Aillantais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 231 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 86 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 339 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 278 €1 vente
- 20251 231 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 231 € | 2 |
| 2024 | 1 278 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 339 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 364 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 918 € | 1 |
| 2015 | 1 471 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard du Levant6 ventes · 1 254 €/m²
1 325 €/m²
Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 86 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 268 à 1 325 €/m².
- 20191 341 €36 ventes
- 20201 269 €38 ventes
- 20211 275 €58 ventes
- 20221 399 €42 ventes
- 20231 511 €25 ventes
- 20241 381 €36 ventes
- 20251 325 €41 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 325 € | 41 |
| 2024 | 1 381 € | 36 |
| 2023 | 1 511 € | 25 |
| 2022 | 1 399 € | 42 |
| 2021 | 1 275 € | 58 |
| 2020 | 1 269 € | 38 |
| 2019 | 1 341 € | 36 |
| 2018 | 1 447 € | 39 |
| 2017 | 1 250 € | 30 |
| 2016 | 1 310 € | 35 |
| 2015 | 1 336 € | 37 |
| 2014 | 1 268 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Chassy1 630 €/m² · 5 ventes
- Rue des Arcys1 604 €/m² · 5 ventes
- Rue du Milieu1 489 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Croix de l’Orme1 419 €/m² · 5 ventes
- Le Village Volgre1 325 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village Villiers S Thol16 ventes · 1 027 €/m²
- Rue de la Mothe9 ventes · 1 214 €/m²
- Rue Charles de Gaulle9 ventes · 1 296 €/m²
- Rue de l’Ane Vert8 ventes · 953 €/m²
- Route de Chassy5 ventes · 1 630 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,81 et 10,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,85 €/m²entre 7,86 et 12,34 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,71 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,13 €/m²entre 6,65 et 9,94 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Aillantais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 63 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montholon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montholon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Montholon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,39 %
Commune 40,42 %, intercommunalité 3,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 1,79 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,76 point43,63 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 1,79 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,63 % | aucune |
| 2021 | 43,47 % | aucune |
| 2022 | 44,33 % | aucune |
| 2023 | 44,35 % | aucune |
| 2024 | 44,37 % | aucune |
| 2025 | 44,39 % | aucune |
En 2020 : 18,65 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Aillantais en Bourgogne.
Les voies de Montholon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard du Levant34
- Grande Rue Gde Rue St Antoine32
- Grande Rue Saint-Antoine40
- Route de Chassy27
- Route de Joigny32
- Route de Villiers21
- Rue Besneau24
- Rue Charles de Gaulle52
- Rue de Champagne34
- Rue de l’Eglise29
- Rue de la Croix de l’Orme38
- Rue de la Grenouillere22
- Rue de la Mothe75
- Rue des Arcys31
- Rue des Blues29
- Rue des Poiriers36
- Rue des Ponts35
- Rue des Viards35
- Rue Dranem - Hameau Rue Neuve32
- Rue du 8 Mai25
- Rue du Milieu66
- Rue Ferree49
- Rue Leon Lemoine22
- Rue Montégros32
- Rue Paul Bert23
- Rue Picnic23
- Rue Pierre Larousse23
- Rue Saint Jean28
- Rue Saint-Gilles27
- Rue Saint-Martin30
- Allee de l’Ermitage7
- Allée des Acacias5
- Allée des Tilleuls4
- Allée des Violettes1
- Allee du Moulin Brule2
- Allee Promenade des Anglais2
- Allee Saint Gilles6
- Bel Air3
- Bois de la Riviere1
- Bornisoie2
- Boulevard du Couchant4
- Boulevard du Midi10
- Boulevard du Nord6
- Château des Arcis1
- Chemin de la Cahutte2
- Chemin de la Vallée de Maison Fort1
- Chemin de Neuilly6
- Chemin de Roger6
- Chemin de Saint Gilles8
- Chemin des Demoiselles3
- Chemin des Fees1
- Chemin des Grands Champs15
- Chemin des Vallees2
- Chemin du Champ du Pont10
- Chemin du Champ Guibert6
- Chemin du Gue de Montenot2
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Pinson7
- Chemin du Pressoir4
- Chemin du Tesson3
- Chemin Guénard1
- Cour de la Halle aux Grains1
- Ham Puits Avril1
- Haut des Chailloux1
- Impasse de Chassy1
- Impasse des Roses4
- L’Armitois1
- La Bigeonnerie1
- La Quillee1
- La Racheuse1
- La Rue Neuve3
- Le Moulin Brule2
- Les Chataigniers1
- Les Tuileries10
- Lieu Dit la Pautenotte2
- Lieu Dit le Puits Avril2
- Lieu Dit les Branches3
- Montenot5
- Moulin d’Arbonne1
- Place de l’Eglise1
- Place de l’Epine aux Prétres7
- Place des Tilleuls4
- Place des Vignes Robin2
- Place Michel Muzard3
- Place Saint Jean7
- Place Sebillotte2
- Route d’Auxerre20
- Route de Beon1
- Route de Chamvres1
- Route de la Chapelle1
- Route de Montargis6
- Route de Senan11
- Route de Valravillon1
- Rte de la Fontaine Saint Hubert1
- Rue Andre Courtois17
- Rue Charlotte Dupuis19
- Rue de l’Ane Vert18
- Rue de l’Industrie3
- Rue de la Bigeonnerie3
- Rue de la Croix6
- Rue de la Croix au Sourd8
- Rue de la Croix Cassée9
- Rue de la Ferte16
- Rue de la Gueulée21
- Rue de la Halle7
- Rue de la Passerelle3
- Rue de la Source12
- Rue de la Tour aux Droles12
- Rue de Neuilly5
- Rue de Poilly7
- Rue des Alouettes5
- Rue des Chasse Coquins10
- Rue des Forges10
- Rue des Grandes Vignes1
- Rue des Grenouilles5
- Rue des Hirondelles5
- Rue des Juliennes6
- Rue des Merles4
- Rue des Moissonneurs4
- Rue des Mulets15
- Rue des Osiers8
- Rue des Perrieres3
- Rue des Prés9
- Rue des Sports1
- Rue des Vallots6
- Rue des Vergers10
- Rue des Vignes du Carrefour15
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du Bonnet Rouge8
- Rue du Cimetiere7
- Rue du Clos16
- Rue du Clos Bouvot6
- Rue du Fond de Laduz4
- Rue du Gymnase2
- Rue du Moulin1
- Rue du Pineau3
- Rue du Puits16
- Rue du Tacot7
- Rue du Trianon6
- Rue du Vau Galant13
- Rue Jules Ferry16
- Rue Marcel Brault10
- Rue Marcel Brault Zone Indust5
- Rue Montenot1
- Rue Pasteur15
- Rue Saint Georges8
- Rue Saint-Vincent11
- Rue Sainte-Catherine7
- Rue Traversiere5
- Ruelle de la Place1
- Ruelle des Concises Legouge3
- Ruelle des Epinards8
- Ruelle du Bief du Moulin7
- Ruelle du Lavoir2
- Ruelle du Puits2
- Ruelle du Tholon1
- Ruelle Rigault8
- Ruelle Sombre5
- Vau Galant10
- Villa des Pres1
Autres communes du département
Yonne