Rue Gambetta, Monthyon
Numéros de la voie57
- Parcelle
- C 327
- Contenance
- 667 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 773090000C0327Feuille 000 C 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,7 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Monthyon, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Aléa dissolution du gypse
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Permis de démolir0773092500002 | 38 B Rue Gambetta | C 349 | — | 83 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2025 | Permis de construire0773092500007 | 4 Rue Gambetta | AD 71, AD 561 | 2 logements | 502 m² | autorisé | BUSINESS ONE |
| 15/09/2022 | Permis de démolir0773092200002 | 9006 Rue Gambetta | AD 406 | — | — | autorisé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire0773091800001 | 30 Rue Gambetta | C 351 | 1 logement, 69 m² | — | commencé | particulier |
| 24/08/2017 | Permis de construire0773091700016 | Rue Gambetta | AD 388 | 1 logement, 131 m² | — | terminé | particulier |
| 09/02/2016 | Permis de construire0773091600001 | 30 Rue Gambetta | C 351 | 1 logement, 83 m² | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 143 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 2 Rue Gambetta | Maison | 56 m² | 94 000 € | 1 679 € |
| 16/06/2025 | Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 41 m² | 174 000 € | 4 244 € |
| 11/06/2024 | 25 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
| 09/01/2024 | 9004 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 160 m² | 240 000 € | — |
| 26/10/2023 | 7 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 03/10/2023 | Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 70 m² | 190 850 € | 2 726 € |
| 19/09/2023 | 7 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 41 m² | 94 000 € | 2 293 € |
| 09/08/2023 | 10 Rue Gambetta | Vente | 51 m² de terrain | 17 850 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 12 Rue Gambetta | Maison | 60 m² | 229 000 € | 3 817 € |
| 02/02/2023 | 20 Rue Gambetta | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 30/05/2022 | 9006 Rue Gambetta | Dépendance | 23 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 07/01/2022 | 7 Rue Gambetta | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 10/02/2021 | 26 Rue Gambetta | Maison | 67 m² | 202 000 € | 3 015 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Gambetta 77122 Monthyon | 99,2 m² | 2012 | C | B |
| maison, 36bis Rue Gambetta 77122 Monthyon | 113 m² | 2010 | D | B |
| maison, 4 Rue Gambetta 77122 Monthyon | 100,8 m² | 1945 | G | C |
| maison, 14 Rue Gambetta 77122 Monthyon | 90,8 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Gambetta 77122 Monthyon | 53,8 m² | — | C | B |
| maison, 46 Rue Gambetta 77122 Monthyon | 90,7 m² | 2010 | C | A |
| maison, 28bis Rue Gambetta 77122 Monthyon | 90 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 40 Rue Gambetta 77122 Monthyon | 79,3 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue Gambetta 77122 Monthyon | 53 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Gambetta 77122 Monthyon | 56,4 m² | 2003 | D | B |
| maison, 25bis Rue Gambetta 77122 Monthyon | 94,5 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue Gambetta 77122 Monthyon | 120 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint-Jeanprivé
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DU COLOMBIERagriculture
- REVE DE MAISONimmobilier
- GENERATION INCLUSIVEsanté et action sociale
- SERVICE TRADING MASTERcommerce
- MORIONDIEimmobilier
- JUDO CLUB MONTHYONarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.