Cadastre de Monthyon
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE77309Code postal 771221 756 habitants33 voies et 752 adressesPlan local d'urbanisme, Monthyon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 765 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 45 ventes dans la commune.
- 20192 857 €1 vente
- 20202 919 €2 ventes
- 20212 309 €2 ventes
- 20222 619 €4 ventes
- 20233 183 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 765 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 765 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 183 € | 2 |
| 2022 | 2 619 € | 4 |
| 2021 | 2 309 € | 2 |
| 2020 | 2 919 € | 2 |
| 2019 | 2 857 € | 1 |
| 2018 | 2 651 € | 5 |
| 2017 | 2 445 € | 1 |
| 2016 | 1 744 € | 1 |
| 2015 | 2 740 € | 1 |
| 2014 | 3 174 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Marche2 493 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Marche8 ventes · 2 493 €/m²
2 425 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 186 à 2 425 €/m².
- 20192 556 €19 ventes
- 20203 233 €15 ventes
- 20213 269 €23 ventes
- 20223 085 €24 ventes
- 20232 726 €21 ventes
- 20242 774 €14 ventes
- 20252 425 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 425 € | 24 |
| 2024 | 2 774 € | 14 |
| 2023 | 2 726 € | 21 |
| 2022 | 3 085 € | 24 |
| 2021 | 3 269 € | 23 |
| 2020 | 3 233 € | 15 |
| 2019 | 2 556 € | 19 |
| 2018 | 2 550 € | 27 |
| 2017 | 2 467 € | 29 |
| 2016 | 2 179 € | 11 |
| 2015 | 2 731 € | 19 |
| 2014 | 2 186 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Moulins3 242 €/m² · 8 ventes
- Rue Gambetta3 008 €/m² · 8 ventes
- Rue Lafayette2 901 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint-georges2 900 €/m² · 6 ventes
- Rue Menier2 564 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la République19 ventes · 2 471 €/m²
- Rue Menier12 ventes · 2 564 €/m²
- Rue des Moulins9 ventes · 3 242 €/m²
- Rue Gambetta8 ventes · 3 008 €/m²
- Rue Saint-georges6 ventes · 2 900 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,01 €/m²entre 10,40 et 18,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 289 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,97 €/m²entre 12,92 et 17,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,29 €/m²entre 15,47 et 19,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,87 €/m²entre 11,66 et 16,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 778 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 640 € pour 37 m², 3 pièces et plus 999 € pour 72 m², maison 1 289 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMonthyon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 718 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monthyon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monthyon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Monthyon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,52 %
Commune 34,57 %, intercommunalité 2,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 9,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,52 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 9,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,52 % | 12,00 % |
| 2021 | 37,52 % | 12,00 % |
| 2022 | 37,52 % | 12,00 % |
| 2023 | 37,52 % | 12,00 % |
| 2024 | 37,52 % | 12,00 % |
| 2025 | 37,52 % | 12,00 % |
En 2020 : 16,57 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Meaux.
Les voies de Monthyon
Base Adresse Nationale
- Chateau Gaillard9
- Chemin de Chambrefontaine1
- Chemin de Penchard1
- Chemin des Ruelles8
- Chemin Pottier2
- Cours Menier5
- Hameau de Pringy14
- Impasse Saint Michel15
- Place Carruel13
- Route de Barcy15
- Rue a Marland6
- Rue Biscanne16
- Rue Buffée10
- rue de La Croix Gillet7
- Rue de la Marche9
- Rue de la République136
- Rue des Dimes13
- Rue des Moulins74
- Rue des Vignes18
- Rue du Grand Jardin15
- Rue du Gué8
- Rue du Jeu d'Arc25
- Rue Eugene Boch10
- Rue Gambetta57
- Rue Lafayette79
- Rue Menier57
- Rue Montion3
- Rue Saint-georges51
- Rue Thiers49
- Ruelle à Cailloux4
- Ruelle à La Gabrielle6
- Ruelle du Moulin3
- Ruelle du Puits des Roises13
Autres communes du département
Seine-et-Marne