Rue Simondy, Montluel
- Parcelle la plus proche
- AB 121
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 74 m²
- Zone d'urbanisme
- UAvb
- Centre historique de la ville basse
- Bâtiment
- 10,3 m
- 3 étages
Identifiant 01262000AB0121Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 200,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 811 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAvb, centre historique de la ville basse, du PLU Montluel, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Montluel
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 17 Rue Simondy | Appartement | 41 m² | 97 000 € | 2 366 € |
| 22/11/2023 | 17 Rue Simondy | Appartement | 45 m² | 109 000 € | 2 422 € |
| 24/04/2023 | 38 Rue Simondy | Maison | 160 m² | 189 000 € | 1 181 € |
| 14/04/2023 | 16 Rue Simondy | Appartement, Dépendance | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 15/12/2021 | 8 Rue Simondy | Dépendance, Appartement | 72 m² | 136 000 € | — |
| 30/09/2021 | 11 Rue Simondy | Appartement | 77 m² | 189 000 € | 2 455 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue Simondy 01120 Montluel | 162 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Simondy 01120 Montluel | 51,1 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue Simondy 01120 Montluel | 134 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Simondy 01120 Montluel | 27,6 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue Simondy 01120 Montluel | 37,2 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue Simondy 01120 Montluel | 93,4 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Simondy 01120 Montluel | 29,6 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue Simondy 01120 Montluel | 54,5 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue Simondy 01120 Montluel | 123,5 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Simondy 01120 Montluel | 78 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile CizainpublicULIS
- Ecole élémentaire Alphonse DaudetpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paulprivé
- Ecole primaire Saint-Exupérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 026
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.