Impasse du Stade, Montpellier
- Zone d'urbanisme
- UC 1-1
- Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- Bâtiment
- 12,8 m
- 4 étages
Feuille EZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 1-1, tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- secteur S1
- SMS
- Aspect extérieur
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Glissement de terrain
- AC
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2022 | 1 Imp du Stade | Dépendance, Appartement | 65 m² | 260 800 € | 4 012 € |
| 07/01/2022 | 1 Imp du Stade | Appartement | 69 m² | 99 000 € | 1 435 € |
| 03/11/2021 | 1 Imp du Stade | Appartement, Dépendance | 72 m² | 246 825 € | 3 428 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Impasse du Stade 34000 Montpellier | — | 1964 | D | D |
| appartement, 3 Impasse du Stade 34000 Montpellier | 47,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Impasse du Stade 34000 Montpellier | 77,6 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 5 Impasse du Stade 34000 Montpellier | 66,3 m² | 1970 | D | D |
| maison, 2 Impasse du Stade 34000 Montpellier | 90,4 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 5 Impasse du Stade 34000 Montpellier | 55,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Impasse du Stade 34000 Montpellier | 79,2 m² | 1970 | C | C |
| appartement, Impasse du Stade 34000 Montpellier | 79,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Impasse du Stade 34000 Montpellier | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse du Stade 34000 Montpellier | 66,2 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 1 Impasse du Stade 34000 Montpellier | 66,2 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Direction des systèmes d'information et de l'innovation, Rectorat de Montpellierpublic
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
- Etablissement de formation supérieur privé Pôle Sup Natureprivé
Entreprises domiciliées à 200 m875
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMMUNE DE MONTPELLIERadministration publique
- CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CNFPT)enseignement
- PROMAN 138 (PROMAN)services administratifs
- PROMAN 044 (PROMAN)services administratifs
- CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE DE L HERAULTadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.